莱山区解家村棚改项目（桦林盛世嘉园）位于烟台总部经济基地道路四至范围之内，总部基地新地块（五卒山北部以南）的建设，目前正伴随着解家旧改的拆迁。

截图摘自YMG报道

以五卒山北路为界，总部基地前期建成以及在售的项目，都位于五卒山北路以北，具体包括已完成建设并投入使用的企业服务中心、民建大厦（民建福讯大厦）、烟台咨询大厦、铂悦戴斯酒店（铂悦戴斯公馆），在建的橙色科技大厦、盛基总部壹号（盛基金融国际项目）。

总部基地鸟瞰图（五卒山北路以北部分）

人视效果图

民建科技创新中心，是总部基地位于五卒山北路以南的项目（紧邻桦林盛世嘉园），现已动工，正在挖土。

桦林盛世嘉园同样位于五卒山北路以南，目前正在拆迁。桦林盛世嘉园的地块，在莱山区2019年内计划出让的项目之列。

根据媒体之前报道，烟台总部经济基地位于烟台山海南路以西、港城东大街以南、牟黄线以北、莱山芝罘交界处以东，总规划面积5.13平方公里，预计总投资150亿元，项目于2011年7月27日奠基，是全市一个以发展工业总部、服务业总部为主的总部经济基地扬帆起航。其中，一期为规划轸大路以北地块，净用地1331亩，规划建筑面积150万平方米，预计投资70亿元，计划三年内开发完毕。

木木注：烟台总部经济基地曾预计开发周期为五年，一期预计开发周期为三年，时间早已过了。虽然落成时间延后，但是项目建设并未停滞。除了前面提到的已建在建项目，还有海天地信总部、加拿大巨城软件园、海韵城市广场、未来大厦、中鑫富润项目等。

2018年9月省政府办公厅印发济南、青岛、烟台三市新旧动能转换规划，总部基地4项目列入其中，分别为烟台核电研发中心、核电产业技术创新平台、杰瑞“橙色云”研发设计中心、中国（烟台）知识产权保护中心。

2019年04月19日工人日报：《烟台总部经济基地工联会成立》

以下为木木的同事6月14日拍回的照片：

1.解家村棚改项目（桦林盛世嘉园）正在拆迁

2.民建综合体已经动工，正在挖土

民建科技创新中心规划设计方案正在规划局网站公示。

民建科技创新中心《建设工程规划许可证》核发批前公示

• 建设单位：烟台民建物业管理有限公司

• 项目名称：烟台民建科技创新中心工程

• 项目位置：位于烟台市总部经济基地，五卒山北路南侧、山海路西侧。

• 用地性质：商务设施用地

• 建设规模：一栋，建筑面积28950平方米。

• 附图：区位图、总平面图及透视效果图

• 公示时间：2019年6月14日—2019年6月24日

本文作者：王木木