西安电子科技大学烟台产业园工程效果图披露，“新证”待发

2013年就在官网上有消息、迟迟没有新进展的烟台西安电子科技大学烟台产业园工程，继2019年5月《建设用地规划许可证》公示之后，2019年6月11日，《建设工程规划许可证》也开始在烟台市自然资源和规划局网站公示。

不同于《建设用地规划许可证》公示时只有简单的用地图，《建设工程规划许可证》公示时，还有详细的平面图以及鸟瞰图，可以获知的信息更多一些。

综合两次公示信息，烟台西安电子科技大学烟台产业园位于高新区海澜路与火炬大道（成龙线）交汇处东南角，也就是联东U谷的路东、三兴御海城东南方向。共分两个地块开发，分别是A地块与B地块，总用地43008平方米，其中A地块27280平方米，B地块15728平方米（均含城市道路及绿化面积）；A地块在B地块的北侧。

目前正在进行《建设工程规划许可证》公示的建设规模是74304平方米，其是A地块建面51265.9平，B地块建面23038.1平。A地块新建1至6号楼共6栋5-6层的厂房，以及7号楼1栋2层办公。B地块新建8至10号楼共3栋5-6层的厂房。

事实上，A地块与B地块加起来，也仅是西安电子科技大学烟台产业园的一期工程。根据高新区管委网站2013年发布的消息，西安电子科技大学烟台产业园总投资预计达7亿元左右，将对160余亩规划用地进行开发建设，总建筑面积约16万平。

160余亩，也就是10万多平，而现在的A地块与B地块加起来总用地4.3万平方米，尚不足其1/2。16万平的总建面，一期7.4万平也只占到不足1/2。

从公示的鸟瞰图可以看出，项目后期还有多栋高层建设。

与新旧动能转化有一定关系，烟台市包括高新区，近年颇多新的产业园建设，中韩产业园（开发区/牟平/高新区）、中意产业园（莱山）、东方剑桥教育集团烟台教育园（福山）、联东U谷创新科技产业园（福山）、中南高科智能制造产业园（福山）、碧桂园·智慧建造产业园（芝罘）、乐康金岳健康服务产业园（芝罘）、瑞东信卓智能科技产业园（芝罘）、烟台康佳大健康产业园（芝罘）、烟台西安电子科技大学烟台产业园（高新区）、中欧科技园（高新区金山湾新区）...这么多的产业园，能否如期落成，并实现初衷，且拭目以待。