如果你的工作性质是“坐写字楼”，那么在芝罘区买房会方便很多

本篇关注芝罘湾畔一篇文章《芝罘区：以楼聚产 以产兴城 倾力打造高质量发展“新引擎”》

文章里面提到的“楼宇”，就是我们通常说的“写字楼”了，与“办公”一词也有非常大的重合度。

1.先看数据：芝罘区5000平方米以上的商务楼宇143幢、560万平方米，入驻企业6000余家，数量位居烟台市首位。2018年楼宇经济税收贡献达到17.2亿元，占全区财政税收的28%，被中国楼宇经济城区发展联盟授予“中国楼宇经济十大活力城区”和“中国楼宇经济十大潜力城区”称号。

木木注：芝罘区的商务楼宇以及入驻企业数量看，如果你是工作性质是“坐写字楼”，那么公司在芝罘区的概率比在其他区大得多。

换言之，如果你是工作性质是“坐写字楼”，那么在芝罘区买房，上班会方便很多。这一点对刚毕业的大学生来说尤其适用。

2.芝罘区有这些知名楼宇：万达金融中心、世茂海湾1号、烟台毅德国际商贸城、渤海科技产业园、幸福大厦、华信商都、农商行大厦、汽车总站大厦、国际大厦、中粮大悦城、奥托玛特广场、银都新城市广场、烟台1861文化创意产业园、烟台电子商务产业园、烟台人力资源产业园、金都大厦、中银大厦、绮丽大厦、海港物流大厦、汇通国际、鲁东国际。

3.芝罘区的新建高档写字楼平均入住率达到80%以上——近年来，芝罘区新建成国际大厦、万达金融中心等5A甲级高档写字楼15幢，全部按照“一楼一特色、一楼一品牌”要求培育打造，平均入住率达到80%以上。

4.广仁基金小镇、阳光100二期、慎礼城市综合体这三家新建楼宇值得关注——目前，芝罘区广仁基金小镇、阳光100二期、慎礼城市综合体正在全速推进，建成后将与中粮大悦城、万达城市广场等有效衔接，形成更具辐射力的中央商务圈。

5.芝罘区的写字楼还要继续建，并且量不少——预计2—3年全区还将新开建设商业楼宇项目12幢、竣工商业楼宇8幢、竣工面积达30万平方米，届时中心城区的辐射带动能力将更加强劲。

6.楼宇集群产业园区，是芝罘区的发展重点——目前，芝罘区已建成烟台1861文化创意产业园、烟台电子商务产业园、烟台人力资源产业园等产业园区，吸引一大批企业蜂拥而至、争相入驻楼宇产业园区，形成了强大楼宇企业聚集效应和规模效应。

木木注：木木所在的房天下公司，两年前从市中心的阳光100搬到了1861产业园，并且我们公司不是个例。有房租便宜、交通通畅、停车方便的诸多优势，芝罘南部的产业园，近几年吸引了不少原在市中心的单位。

延伸阅读：截至上周末，烟台办公存量60.60万㎡。这个存量，指的是已获预售证、可售状态的房源。锐理数据基于烟台房产交易网进行统计。

最后，把芝罘区的楼宇组图来一波（咱们芝罘区的写字楼，多数的外观还是很说得过去的）。