**北京房地产债券融资量大幅下降，民营房企融资需求再次被提及**

**根据中指研究院的监测数据显示，2023年10月，北京房地产企业债券融资总额为276.4亿元，同比下降46.2%，环比下降19.5%。同时，信用债发行量腰斩，海外债零星发行。民营房企的融资需求再次成为中央关注的焦点。然而，民营房企面临着销售下滑、拿地困难等问题，投资人和金融机构对其缺乏信心，导致融资困难。中央强调“一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求”，但具体政策措施的落实仍然是难点。市场回暖将是提振投资信心的关键。**