烟台市为何大做冰雪运动配套？今天终于懂了...

除了即将开盘的凤凰台项目“北欧雅苑”外，来自瑞典的开发商中瑞鼎峰在烟台开发的两个大项目都将建设冰雪运动配套。

其中一个位于福山南，备案名是“烟台冰上运动体育教育综合示范项目”，建设规模3000平方米的训练馆《建设工程规划许可证》已在4月底公示。

训练馆鸟瞰图

地块规划总用地面积约27.83公顷，其中可建设用地面积约19.7公顷，为控制建筑布局，分为A、B、C三个区域。A区域用地性质为体育可兼容商业、商务用地，B区域用地性质为教育科研用地；C区域用地性质为居住可兼容商业用地。

A区域规划冰上运动主场馆、训练馆、商务办公、商业；B区域规划2.3万平米的国际学校和幼儿园；C区域规划住宅及商业、社区养老、体育等公建设施。

2018年12月22日，ABC三个区域，土地一次性全部摘牌。

项目整体鸟瞰图

另一个位于芝罘北，为哈马碧生态城项目，用地面积约69219平的A2地块、约79979平的B地块《建设用地规划许可证》已于4月底核发事宜公示。

规划意向图

项目整体规划

这两个地块，为原益丰灯芯绒厂区，于2018年12月23日挂牌截止后成功出让，交易条件中要求，两宗土地分别建设冰雪运动周边运动产业面积（建筑面积）不少于2000平方米、不少于3000平方米，土地用途按商服用途确定，且须自持运营、不得转让。

冰球馆效果图

5月11日，中瑞鼎峰举行了在烟台三个项目的案名揭晓仪式——瑞典哈马碧中国示范区·中瑞城（芝罘区项目）、华星中瑞·北欧公园（福山区项目）、北欧雅苑。

关于为何这两个大项目都要建冰雪运动配套，《幸福港湾崛起新动能 高点定位“中央活力区”》一文中提到的“四季旅游”给木木释疑了。水母网的这篇文章中写到——“除了产业得到激活和释放外，辅助功能业态也正在打造中。烟台进入秋冬季后会很冷，旅游也是空白，结合四季旅游，做好全域旅游文章。”产业规划和投资促进部相关负责人介绍道。

细想的确如此，作为一个北方的旅游城市，烟台目前的旅游热点区域是养马岛以南的滨海板块，旅游旺季只在夏季那几个月。冰雪运动的配套落成后，烟台在冬季也依然有旅游吸引力——中瑞鼎峰这两个项目所在的芝罘北、福山南，将以冰雪运动配套接纳更多外来游客。

讲真，山东省没有哪个城市比烟台更适合做冬季旅游与冰雪运动配套了，一方面，城市的实力在这儿（GDP20名左右、山东省第三），另一方面，也算对得起烟台市“雪窝”的称号了。