南大街地块楼面价已经拍到8677元/平，创烟台土拍最高单价

烟台市国土资源网上交易系统显示，烟J[2019]1002号南大街以北，建设路以东宗地（原木钟厂地块）今日（5月21日）上午10点挂牌截止、开始竞拍，地块计容建面3万平，起始总价17840万元，规划将建多层与高层，高度小于60米。

据悉，地块共10家房企报名，8家参与竞价，以一线开发商以及本地实力房企为主：

4191号于昨日晚22点51分出价，为出价，报价为17840万元（起始价）。

今日9点以后，4236、4231、4224、4118、4227依次出价加入，每次加价10万元。

4224号第二次出价17910万元，接下来有4232新加入。

上午10点，4224号第三次出价17980万元，直接加价50万。

10点17分，4211号新加入，累计8家房企参与竞拍。

截至10点20分，共24笔出价记录，总价1.82亿元，楼面价6067元/平。

截至11点01分，共82笔出价记录，总价19450万元，溢价率9%，楼面价6483元/平。

截至11点15分，共104笔出价记录，总价20030万元，溢价率12%，楼面价6677元/平。

截至11点57分，共217笔出价记录，总价21690万元，溢价率22%，楼面价7230元/平。

截至13点04分，共311笔出价记录，总价23510万元，溢价率32%，楼面价7837元/平。

截至13点12分，共324笔出价记录，总价24630万元，溢价率38%，楼面价8210元/平。4211、4236、4224为刚刚出价的3家，其中4211号直接加价100万。

截至14点15分，共359笔出价记录，总价26030万元，溢价率46%，楼面价8677元/平。

楼面地价已经超过龙湖2018年6月摘得的烟台六区楼面价地块（凤凰台地块，8644元/平）。