在2017年烟台楼市火爆期，莱山区几乎是万光山海城“一枝独秀”，市面上在售住宅稀缺，只有万光山海城的C地块多次开盘、销售火爆。
2018年以来，莱山区大量新盘上市，百花齐放。但是万光山海城自2017年9月C地块清盘至今，却一直处于无房可售状态，后续待推的B地块迟迟没有面市。
终于，在烟台市自然资源和规划局4月份通过媒体公布的2019年市区批次供地计划中，我们看到了万光山海城B地块的身影，即64号地，曹家庄旧村改造B宗地，11.26公顷，体量可观。
B地块位于C地块以北，轸大路与山海路交汇处东南，将推出户型面积95-145平小高层。
据内部消息，万光山海城B地块年内开盘，价格很合适。
当年其C地块的销售价格就很实惠，是热销的重要原因。
万光山海城总平面图
B地块规划建筑调整方案已经公示，地上建面22.52万平
曹家庄旧村改造B地块规划建筑调整方案2017年12月21日-2018年1月20日在烟台市规划局官网公示，B地块规划总用地面积约12.9公顷，其中可建设用地面积约11.26公顷。规划总建筑面积约30.49万平方米，其中地上建筑面积约22.52万平方米，地下建筑面积约7.97万平方米。
B地块调整后的外立面效果图
B地块平面图
地块南近西马家都旧改，东近丰田旧改与蒲昌D2宗地
了解万光山海城：
万光山海城地处曹家庄原址，莱山区轸大路以南，山海路以东，处于烟台新规划的城铁商务区，距离烟台总部经济基地仅1公里。
万光山海城规划总占地面积约16.66公顷，总建筑面积约46.98万平方米，主力户型80-120平米，为万光城建在倾力打造的城铁商务精英住区。
项目依次开发C、B、A三个地块，建设以高层为主，共分5期开发，C地块为1-3期。规划总建筑面积77万余平方米，其中包括住宅建筑面积28万余平方米(含保留住宅近2万平方米)，沿街公建带建筑面积14.36万平方米，配套公建建筑面积1.53万平方米，幼儿园近4000平方米， 1.1万平方米；建筑层数：地上6-15层，地下2层。规划总户数3492户，其中拆迁安置户688户，对外销售房户型面积100平方米以内的2158户，户型面积超过100平方米的646户。规划停车位6317个，其中公建1725个，住宅停车位近4600个，均为地下停车位。
目前，万光山海城C地块一期二期已经交房，三期即将交付。
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王木木2019-05-06 11:21:01
