烟台市自然资源和规划局公布的2019年市区批次计划出让项目中,莱山区30个。
这30个项目,就是2019年莱山区计划出让的30块商住类土地。
今日关注逛荡河周边待出让的地块。
下方为局部图。图中的47、48、49、50、51号地全部为纯商服用地(49、50、51号商服用地已于4月底摘牌),52、63为住宅兼容商服用地。
金滩东路以南、逛荡河以北、长安路两侧,有商服用地摘牌,两块住宅用地年内出让,还有万光中华城在售、远洋东莱郡即将开盘,妥妥的2019年莱山新热土。
一、大庄旧改B宗地,或为万光囊中之物
其中63号地为大庄旧改B宗地,共4.54公顷。大庄旧改A、C地块已于2018年5月份由万光摘得,目前在售C地块住宅楼。
C地块是的一块,B地块位于A地块以南,C地块以北。
大庄地块,西临长宁路,东临长安路,北隔金滩东路与五彩文化广场相望,南隔双河东路与四季苑2#南地块相望。
四季苑2#南地块已由万科于2018年9月摘牌,近日即将正式亮相。
即将开盘的远洋东莱郡,位于大庄B地块东南方向。
该地块西侧的长宁路,《建设用地规划许可证》4月30日起公示,北起金滩东路,南至轸大路,道路全长约1.4公里,规划红线宽40米。
大庄A地块与C地块2017、2018年连续两次挂牌终止后,终于在2018年5月份由万光分别溢价10万元摘得,B地块如无意外,同样应由万光摘得。
二、科技小区西地块,邻万科翡翠长安、近万科翡翠湾
52号地位于科技小区西,13.24公顷。西邻万科翡翠长安,东临滨海中学与科技小区。
2017年9月开盘、3个月即售罄的万科翡翠湾,则位于科技小区东部A宗地,5.06公顷。
52号地是万科翡翠湾土地面积的2.6倍,是万科翡翠长安的1.3倍。
地块北至双河东路,西至长安路,东至庆祥路,南至轸大路及逛荡河河流中心线。
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