总价过4亿！溢价率已达91%，今日拍地竞拍笔数会超龙湖吗？

4月26日挂牌截止的烟J[2019]1001号 荆山路以北，勤河以西B宗地，宗地位置：机场路以东，荆山路以北，勤河以西，土地出让面积（约）17216平，用地性质住宅、商服、公共管理与公共服务，容积率≤3.55且＞3.0，规划建筑面积（约）≤6.1万平方米且＞5.16万平方米，出让起始价21080万元，楼面价3456元/平。

经过激烈厮杀，

1. 截至10点52分，总价拍到32660万元，楼面价5354元/平，溢价率55%，总共219笔出价记录！

2. 截至11点02分，总价拍到33000万元，楼面价5410元/平，溢价率57%，总共250笔出价记录！

3. 截至11点52分，总价拍到40270万元，楼面价6602元/平，溢价率91%，总共534笔出价记录！

目前仍在竞拍中。

往期回顾：楼面价8644元/㎡  烟台新单价地王诞生  龙湖落子凤凰台

6月22日，芝罘区凤凰台楚凤二街A地块拍卖，作为烟台市区内不多的的大型连片开发地块，楚凤二街至四街改造地块凭借优质的位置和净地开发基础，吸引了碧桂园、金地、越秀、招商、中海、中梁、德信、城发、旭辉等十几家房企参与。

成交总价4.01亿元，成交楼板价8644元/㎡。

报价从21日下午开始，一直持续到22日下午，据悉，最终报价由高到低依次是龙湖、中海、碧桂园、金象泰——金象泰仅比碧桂园低20万元。

龙湖的凤凰台地块，最终出价1152笔，溢价率243%。