养马岛板块再增“新兵”入场厮杀，石药健康城D地块规划披露

养马岛板块在售待售的公寓/LOFT产品可以分为两类，一类是品牌房企开发，多为期房；第二类多为现房。

• 类代表：龙湖葡醍海湾（高层LOFT，毛坯）、中冶沁海云墅（多层公寓，带装修）、融创迩海（8层洋房LOFT）、石药健康城（公寓，带装修）

• 第二类代表：海逸国际（高层公寓，带装修）

对了，在土地出让以及规划公示的时候，并无“公寓”这个类型。公寓一词是营销上的概念，实际性质多数是办公，产权年限40年。但是也有个别楼盘是特例（比如中建的公寓是70年产权）。

刚刚：石药健康城D地块《建设工程规划许可证》公示

石药健康城，占地约19万平，总建筑面积约58万平。通过项目前期公示的鸟瞰图可以看出，D地块（后期设计细节有变，鸟瞰图仅供参考）位于已经售罄的A地块与B地块以东，西侧有绿地、学校等规划。

消息：D地块项目《建设工程规划许可证》核发批前公示。

• 建设单位：烟台石药投资有限公司

• 项目名称：半山半岛D地块项目

• 项目位置：牟平区烟霞大街南、东关路西

• 用地性质：办公兼容商业

• 用地规模：27579.45平方米

• 建设规模：157000平方米

• 公示时间：2019年4月24日——2019年5月2日

通过平面图可以看出，石药健康城D地块总共6栋楼：2栋24层商务办公（1#5#）、1栋24层酒店（3#）、1栋6层商务办公（6#），以及2层（4#）与3层（2#）的商业各1栋。

该地块共有3个出入口，分别设在北侧烟霞大街，南侧盐系街，以及东侧东关路。

根据公示信息，石药健康城D地块容积率4.26，地上建面11.75万平，停车位1180个（地上80+地下1100），指标中并无总户数。

售楼处消息：石药健康城下一步将推带装修公寓，具体产品信息待定，尚未开工。

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