3月份，烟台土地市场很冷清！成交只有一宗，出让也是寥寥

烟台3月土地市场报告：供求双双遇冷，楼面价格高企

受2月份烟台土地市场供应惨淡（六区非工业用地仅宋家疃一宗）直接影响，2019年3月份，烟台土地市场成交特别冷淡，仅宋家疃一宗土地成功出让。

3月份的土地供应仍然冷清，仅牟平区供应较多。

3月19日、3月26日各有一批土地集中公告出让，这两批土地成交将落于4月份。

其中，3月19日公告出让的七宗土地全部位于牟平区，以旧改地块为主。

3月26日的四宗土地，则有高达3宗为商服用地，住宅用地仅芝罘区一宗。

土地价格高企，

福山区3月3日成交的宋家疃村安置A地块楼面价784元/平（全部用于回迁安置，住宅回购价格5000元/平）

牟平区3月19日集中公告出让的土地1001元/平-1969元/平。

芝罘区3月26日公告出让的住宅兼容商服用地3456元/平。

福山区安置房地块楼面价格，牟平区、芝罘区较往年明显提升，芝罘区高于牟平区。

当然，楼面价的是莱山区3宗纯商服用地（5482、5487、9200元/平）。莱山区的3宗商服用地，曾于2018年9月3日挂牌截止且流拍，本次重新出让，规划建面、起始总价全部与上一次保持不变。

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