依据今天收到的真实数据发出。
公司的周报是每周五发出的,所以数据周期是上周五至本周四。
房天下购房线索周报(烟台),分析一周购房线索,传达购房者需求。
购房线索:购房者通过拨打400电话、房聊(即在线咨询)、看房团报名等方式,留下对某个楼盘的意向。此外,还包括在房天下网站及APP订阅楼盘开盘通知/降价通知、收藏楼盘、报名团购等。
上周五至本周四(3.15-3.21)周报数据分析——
本篇要点:
在售楼盘购房线索量明显高于待售楼盘;
即将开盘与加推的楼盘热度;
开发区热门楼盘较多;
搜房电话仍是购房线索最主要来源;
较高比例的购房者使用在线沟通;
订阅楼盘开盘/降价通知以及收藏楼盘的人群,数量不菲;
纯新楼盘的开盘时间备受关注,开盘通知订阅比例高。
1.5楼盘全部有开盘或者加推
上周五至本周四(3.15-3.21)烟台新房楼盘中,购房线索总量的五个楼盘中,三个位于开发区——分别是中节能朗庭、海信天山郡、泰鸿听澜湾。名城发泰颐新城位于芝罘区,第五名碧桂园凤凰琉璃海位于牟平区。
这五个楼盘中,碧桂园凤凰琉璃海即将首次开盘,其余四个近期都有加推计划。
2.热门楼盘,更多人喜欢通过"房聊"与售楼处沟通
购房线索总量的五个楼盘中,有3个以房聊(在线咨询)为购房线索最主要的来源。
90后渐成购房主要群体,他们更喜欢在线沟通。
也希望置业顾问能对其及时响应,解答客户问题。
房天下APP的房聊入口
其中,
城发泰颐新城,57%的房天下购房线索来自房聊。
城发泰颐新城二期新品已获预售证,认筹开启,将于下周开盘。
中节能朗庭,54%的房天下购房线索来自房聊。
泰鸿听澜湾,60%的房天下购房线索来自房聊。
泰鸿听澜湾位于开发区,海河双景,4月份有加推计划。
有2个以搜房电话为购房线索最主要的来源——
海信天山郡,37%的房天下购房线索来自搜房电话。
海信天山郡五期在售,9000元/平的起价在开发区相当有竞争力。
对碧桂园凤凰琉璃海感兴趣的人中,91%是通过电话咨询。
碧桂园凤凰琉璃海开盘在即、刚刚释放价格,极低的起价(6500元/平)对市场形成引爆效应。
3.整体数据,搜房电话仍是最主要的购房线索来源
分析线索量50楼盘数据情况,搜房电话占比55%,仍是购房者跟售楼处联系的主要渠道;其次是房聊(17%)、看房团(11%)。
订阅楼盘开盘通知/降价通知以及收藏楼盘的人群,数量不菲,三项加起来,合计17%。
4纯新楼盘的开盘时间备受关注
购房线索总量排名前列的楼盘多为在售楼盘,纯新楼盘的代表是中海知孚里、远洋东莱郡等。
对这两个楼盘来说,购房者格外关注其开盘时间——
对中海知孚里感兴趣的人中,19%订阅了开盘通知。
远洋东莱郡,订阅开盘通知的比例高达33%。
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