2012年1月到现在,木木在烟台已经七年了,当然了,这七年都在原搜房网现房天下网站。
成交是我们一直关注的,烟台房产交易网,是每日必看网站。所以,可以说是它这七年变化的见证者。
用一句吐槽(戏言)来总结就是——交易网的数据,都被我们“写死了”。
原先公开的数据很多的,后来媒体都去关注,写新闻、甚至发业内短信,各种研究、公开。。。
结果就是,统计性的数据越来越少。。。
开始的时候,烟台房产交易网首页有这些重要内容:
1.截至当日本月各区累计成交套数、面积、金额
2.截至当前入网未售总套数、总面积
3.截至当前本月网签量8以及具体套数
4.楼盘退房率排行榜
后来慢慢的。。。
项没了,成交数据方面再无官方公开统计;
第二项没了,存量总套数再无官方公开统计(小房记得消失前这个数据是6万多套,后来几年据数据机构统计一度上升到10万多套);
其间,每个预售证、每套房源下面,原先能显示实际成交总价(小房买过房,确实是真实数字)的,后来也消失了,只显示该套房源预售申报时候的备案价(17年之前,这个数值明显高于实际成交价;17年房价大涨以及烟台“限价”出台后,各楼盘情况不一)。
终于,随着2019年1月中旬,烟台房产交易网的彻底改版,网签8与退房率排行榜,彻底退出舞台。
原先汇总每个预售证已售、未售总套数的列表也不再更新,官网只公示单个预售证情况,再无简洁明了能看到全部预售证去化率的列表。
总结下来就是:对外公开的统计信息越来越少,烟台房产交易网专注只做网签备案与单盘预售信息公开。
老版预售列表页
新版预售列表页
老版首页已经看不到了,新版严格来说没有“首页”,所谓首页其实是面向开发商、进行网签的入口,需要密钥等。
新版烟台房产交易网的4个秘密 与你我息息相关