房天下400数据统计：通过房天下网站（电脑端、WAP端、APP端）接通售楼处的电话数据统计。数字说话，把脉烟台楼市，洞悉市场热盘。
房天下数据监控中心，烟台楼盘日均接受咨询电话量，继11月环比由涨转跌且跌幅高达27%后，12月份小幅回升、环比增涨2%，同比涨幅亦回升8个百分点（12月同比增涨60%，11月则是52%）。烟台楼市行情继11月的骤跌后，12月呈现平稳态势。
全年来看，12月份的电话量属于2017年较低水平，仅比春节前后的1-2月份要高。
无线端来电占比50%，比上个月少了1个百分点。
异地客户占比28%与上月持平。
济南继11月超越青岛后，12月份再度超越北京，成为异地客户来源的城市。
牟平区融创迩海提升2个名次，成为本月异地客户最关注的楼盘。第二名依然是莱山区上海滩花园。
具体到各区县楼盘的月度接电情况，福山区今年首次超越莱山区，与开发区并列、仅次于芝罘区，福山区楼盘电话量占比本月提升4个百分点达19%。
电话量同比数据各区域均在上涨，牟平区、福山区超越高新区位列涨幅、第二。环比上月，3个区域电话量上涨——福山、牟平、开发区；3个区域电话量下跌——莱山、芝罘、高新区。其中福山区环比涨幅，莱山区环比跌幅。
全市来电量的楼盘为开发区海信天山郡，项目4期新开盘，连续2月排名全市电话量。第二名的上海滩花园虽然电话量高但是接通率差、通话时长低，通话时长的楼盘为高新区祥隆蔷薇公馆（祥隆理想城2期）。
热盘20区域分布：开发区，达5盘之多、占比1/4，莱山与芝罘区各4盘上榜，福山与高新区各3盘上榜，牟平区仅1盘上榜，即异地来电量、整体来电量第三的融创迩海。这说明即使是在牟平，只要有好的项目广而告之，依然不愁关注。2018年牟平北多有重量级楼盘：龙湖葡醍海湾全新组团、中梁海志府大盘首开。
具体到片区，芝罘区富春山居全新上榜5并高居，该盘新推香林谷组团、首开即罄。
福山区国际新区保持。
牟平区融创迩海保持。
莱山区上海滩花园保持。
开发区海信天山郡保持。
高新区中海国际社区保持。
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王木木2018-01-02 15:34:59
