烟台高新区城建亮点13条 置业热盘top5

【聚焦民生发展】环境更干净、居住更舒心——打造老百姓生活的幸福家园：信息来源于烟台高新官微，要点整理如下：

1. 高新区推进纬一路(经七路至马山河段)、蓝海路(草埠北路至航天路段)等8项城建道路重点工程，新增通车里程2.6公里，新增道路硬化面积5.4万平方米。主次干道从原有6条增加到24条，通车里程从29公里增加到85.3公里，“六纵六横”路网整体拉开；

2. 铺设各类市政管线500多公里，其中，天然气管网总长度72公里、自来水管网123公里，燃气、热力、自来水管网覆盖率分别达到80%、85%、90%，城市承载功能进一步提升。

3. 新安装风光互补节能灯近百盏，LED节能路灯千余盏，主干道装设智慧路灯、实现智能化控制。

4. 新增绿化面积21.2万平方米，城区绿化覆盖率超过40%，成功跻身山东省首批4个绿色生态示范城区、首批5个中德低碳生态示范城市。

5. 道路保洁引入竞争机制，道路无扬尘成常态。目前，高新区道路保洁以高压冲洗、机械化清扫为主，人工快速巡回保洁为辅，机械化清扫率、洒水率达到100%，定期冲洗率100%，道路保洁实行早中晚各一次普扫，并达到“四净六无”标准，区内道路及公共场所按照清扫保洁面积1万平方米配备1名保洁工，共配备保洁人员140名。

6. 杜绝杜绝餐厨废弃物回流餐桌，高新区与各餐饮单位、学校签订餐厨废弃物收运协议，由清运单位将餐厨废弃物统一运输到市餐厨垃圾处理厂进行无害化处理。现区内配有4辆餐厨垃圾清运车辆，实现了餐厨废弃物收集、运输100%全覆盖。

7. 2017高新区清理“散乱污”企业13家，淘汰燃煤锅炉14台、实现全区煤锅炉全淘汰，扬尘污染、裸露土堆整治卓有成效，空气质量较去年同期有明显改善、部分指标列六区。

8. 拆除辛安河两侧、沿海防护林内、海滨公司违建群等违建近6万平方米。

9. 加快推进旧村改造，开工建设1500套棚改房。

10. 清理各类乱贴乱画小广告等500余处，拆除户外违规广告900余个，拆除围挡广告3处共3000余平方米，拆除广告高炮9座，共下达《限期整改通知书》30余份，完成年内户外广告数量减少 50%以上的目标。

11. 治理街头露天烧烤造成污染环境、噪音扰民等问题，高新区共取缔违规露天烧烤摊位70余处。

12. 根治渣土运输的污染问题，高新区将区内所有渣土运输车辆进行密闭化改造。渣土车处置渣土、建筑垃圾前，需向相关部门提出申请，交付运输撒漏、堆放保证金，获得批准颁发核准文件后方可进行清运。

13. 开展铁路、高速公路、火炬大道沿线综合整治，并将整治道路两侧50米范围内的环卫工作纳入全年综合治理范围、实现长效管理。

置业高新区 热盘5：

楼盘信息：

保利爱尚海（新品待加推）

低密度海湾生态宜居社区，滨海路和港城东大街两条城市主干道，由16栋花园洋房和3栋瞰海高层组成。建筑风格采用高端别墅项目常用的新亚洲风格，以“公园生活”的理念，通过简洁流畅的外立面、大面积私家景观庭院，打造健康舒适、绿色生态的高端社区。 项目秉承保利“绿色健康家”的理念，极为注重细节上的打造。在节能减排方面，节能75%进行设计，外窗采用烟台少有的三层玻璃+两层中空，以及在烟台地区的首次运用“零缺陷防渗漏系统”，都体现出工程的精工细琢。

项目交通十分便利，处于“三横三纵”的交通网状线上，通达全市。现有8条公交线路，南侧紧邻规划中的地铁3号线。

NO.2 祥隆蔷薇公馆（新品待加推）

祥隆蔷薇公馆是祥隆理想城2期，项目地处莱山东，高新区科技CBD板块，紧邻高新区政府，是港城领先的房地产商祥隆地产全新打造的100万平米河畔公园大盘，绿化率45％，建筑密度17%，是采用典雅、现代、明快的经典artdeco风格建筑组成的城市高尚居住区，涵盖了住宅、综合性商业、沿街商业、小学、幼儿园、会所、社区活动中心、养老院、办公等多种物业形态。教育：周边有中国农大、山东商务职业学院、文经学院、烟台二中等教育资源丰富，学院气息浓厚。

NO.3 中海国际社区（新品待加推）

中海国际社区位于海博路以西，学府西路以南（管委东南800米 莱山区与高新区交界 烟台科技CBD中心）。项目占地面积45万平米，建筑面积约140万平米，容积率2.45，绿化率超过35%，社区总户数10346户。

动态：中海国际社区洋房产品：3期9#（毛坯，预计2018年1月初开盘）与4期91#（带装修）认筹结束，目前无可以认筹的房源。预计下周推出4期高层81#82#（带装修）、开始认筹。

NO.4 力高阳光海岸（新品待加推）

力高阳光海岸位于烟台高新区北寨村滨海路以南，农大路以东，科技大道以北。占地约706亩，坐拥渤海湾一线海景，直面海岸果岭高尔夫，项目规划总建面约160万平米，涵盖低密度花园洋房、高层海景住宅、公寓、大型购物中心、写字楼、学校等多种业态。动态：力高阳光海岸3期23#25#-27#已经售完，今年不再加推，预计2018年推出24#，价格待定，暂未开启预约，三期已经盖到地上八层。项目位于高新区马山寨对面，高层可观海。

 NO.5 海天雅筑（待新开盘）

海天雅筑项目位于烟台市高新区海越路与港城东大街交汇处，距海800米。占地9万平米，总建筑面积19.5万平米，共16栋住宅、1所幼儿园，住宅分为一期和二期，各有8栋楼，25-28层，一栋楼一个单元两梯两户。一期全部售完，目前入住率达50%，三期规划中。二期10-18号楼八栋，面积段分别是91㎡、93㎡、112㎡、123㎡、157㎡、197㎡。建筑风格是扇形结构，三面采光、户户观海、两梯两户、双入户门，墅级体验。

高新区美图欣赏：