一、盛福苑，回迁安置
2017.10.19分房：盛福苑，又名福盛苑，福新街道的回迁安置房。10月19、20日，福新街道召开盛福苑小区铁路拆迁居民住宅回迁分配大会，本次回迁安置的居民为龙烟铁路福山段征地拆迁涉及的群众。街道大杨家、小河子、臧家、柳行、巨盆李家、垆上共6个村居276户居民分房抽签，完成245套90㎡户型、185套80㎡户型和129套70㎡户型共计559套房屋的分配工作。
2016.2.28拿地：小区由山东高盛置业有限公司开发建设，是一个居住兼容商业的小区。位置在福山区福新街道办事处福新小学南、臧家村西，共有东西两宗地块（烟J[2016]4001、4002号），于2016年2月28日由山东高盛置业有限公司以起始价竞得。两宗地的用地面积共42957平方米(东地块35108平方米，西地块7849平方米)，建设规模125811.43平方米。宗地开发时限为24个月
2017.5.16工程规划通过：盛福苑获建设工程规划许可证，证书文号建字第370611201710009--10022，建设单位：山东高盛置业有限公司，用地位置：福山区福新小学以南，建设规模：125811.43平方米，发证日期：2017.5.16。
鸟瞰图
二、海上明珠，安置为主
10.22奠基：22日上午9点58分，芝罘区北马路拓宽改造二期工程（大庙区片旧城改建项目）———“海上明珠”奠基仪式在项目施工现场隆重举行。烟台市盈蕴置业有限公司各级领导及嘉宾出席了奠基仪式。
9.4土拍：2017年芝罘区的首场土拍，大庙改造一期地块于2017年9月4日上午挂牌结束成功出让。为住宅商服用地，成交楼面地价870元/平，溢价10万元溢价率0.17%。地块使用权面积1.38万平建面不超6.72万平，预留安置住宅37445.55平方米，安置商业8431.59平方米，政府按3065元/㎡收购（安置住宅+安置商业合计占掉了规划总建面的68%）。
建2栋高层就地安置 76-133平户型：海上明珠(大庙旧改）建2栋高层用于就地安置，分别是2号楼与3号楼。2号楼2个单元， 33层，2梯4户，四种户型：133平A户型，76平的B1户型与B2户型，110平C户型。3号楼2个单元，34层，1单元2梯5户（110平的D户型与F户型，97平的G户型，85平的E1与E2户型），2单元2梯3户（110平C户型、80平的B1与B2户型）。
三、北方华和家园 高新区纯新盘
2016.5.31溢价拿地：2016年5月最后一天，莱山一中南地块与烟台的天气同样火热，经过265轮竞拍，地块最终由烟台北方置业有限公司竞得，成交价18791万元，楼面价2105元/平。地块位于莱山一中南、草埠安置楼西，使用权面积为47131平方米，建筑面积89289平方米，规划用途为住宅、商服、公共管理与公共服务。
2017.7.20规划公示：北方华和家园规划建筑设计方案规划批前公示（公示时间：2017年7月20日-2017年8月19日）。北方华和家园项目位于莱山一中南、草埠安置楼西，规划建设4栋6层住宅、12栋11层住宅，规划总建筑面积约130430平方米，建筑外立面采用白灰色仿石材真石漆、暗红色柔性面砖、褐色真石漆，屋面采用蓝灰色英红瓦，布置停车850辆。
北方华和家园规划设计方案
2017.10.9用地规划公示：北方华和家园《建设用地规划许可证》2017年10月9日-10月15日核发批前公示，项目位置：莱山一中南、草埠安置楼西，用地性质：居住用地，用地面积：规划总用地面积约47131平方米。建筑面积：总建筑面积为130430平方米，其中地上建筑面积89289平方米，地下建筑面积41141平方米。
四、天熙和园 出规划
2017.7.11规划建筑设计方案公示：该项目位于宁海大街以南、东关路以东。项目规划总用地面积39362.00平方米，其中可建设用地面积30770.29平方米。规划总建筑面积81056.86平方米。容积率1.95，建筑密度23.78%，绿地率40.0%。
鸟瞰图
2017.9.22A地块《建设工程规划许可证》批前公示：公示期9月22日-9月28日；规划信息显示，该项目位于牟平区宁海大街南、东关路东、牟系路与区社会福利公司以西，A地块规划净用地面积为16833.66平方米，建设规模：41232.82平方米。A地块位于临东关路一侧，由4栋10-11层的住宅以及临街商业组成。
五、银河翡翠 出规划
2017.9.30《建设工程规划许可证》批前公示：项目名称：银河翡翠小区；项目位置：福山区河滨路以西、银河路以北；建设规模：44984.67平方米。132户小体量楼盘，仅配给住宅停车位就达239个——户均1.8个停车位。
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六、正大隆泰大厦 出规划
2017.10.10《建设用地规划许可证》核发批前公示：该项目位于迎春大街以东，金贸中心以南，银座商城以北。项目紧邻迎春大街，北边是港城东大街与烟台市政府，南边是另一条交通要道凤凰南路与金滩东路，地段优越。规划总用地面积约37103平方米，规划总建筑面积约104546平方米。
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2017.9.18飞龙集团中标项目施工工程：正大.隆泰大厦项目施工位于烟台市莱山区。本工程为新建工程，总建筑面积为75360平方米，地上建筑面积为55480平方米，其中商业建筑面积为8760平方米，办公建筑面积为46720平方米，地下建筑面积为19880平方米。建筑层数：地上22层，地下2层，建筑高度87.35米。主体为框架-核心筒结构。资金到位率：100%。
王木木2017-10-24 18:56:01
