房天下数据监控中心，10月5日统计烟台房产交易网数据，网签排名8盘10月总成交229套。上榜项目变动大：石药健康城单日网签50套，一跃成为全市销冠；融创迩海2期2个预售批次双双上榜8，将芝罘区逸城山色与开发区招商马尔贝拉挤落榜单。当前在榜的8个项目，10.5单日成交共计91套是10月份以来的1天。牟平区石药健康城与融创迩海这两个楼盘的成交量，在10.58盘单日成交量里占比80%、10月总成交量占比45%。
区域热度>>
8盘中，牟平区占3席超越芝罘区的2盘成为上榜项目的区域（融创迩海2个预售批次计2次），福山开发区莱山区各有1个项目上榜，高新区挂零。
牟平北“双王”>>
单日网签量上，富力湾10.4-10.5连续2天零成交，山居郦城10.3-10.5连续3盘零成交；销冠自然是石药健康城，单日成交50套；融创迩海2个预售批次共计成交23套，同样远高于之后的桦林彩雲城9套、国际新区6套、长安1号中央广场3套。
值得注意的是牟平区石药健康城与融创迩海，这两个楼盘都位于牟平北、养马岛南一线海景地段，定位中高端，是外地客户非常青睐的产品；时值国庆异地置业黄金周，这两个楼盘又都在9月底新获预售国庆加推；“天时 地利 人和”，销量之高顺理成章。
数据来源：烟台房产交易网；物业类型：住宅、商业、办公、其他
数据及时性：烟台房产交易网的房源销售状态为根据网签情况实时更新，实际执行上不乏项目房源订出或售罄但未拿到预售或未网签，这种情况无法在统计中体现。
其他：统计以单个预售证为单位，项目分多次获多个预售证，在统计的时候分开统计。
单盘观察>>
石药健康城跃升全市销冠 单日网签50套
房天下数据监控中心，牟平北一线海景养生大盘石药健康城项目，二期1号楼142套住宅9.21获预售后，已经开始网签，更于10月5日单日网签50套，一跃成为烟台全市10月销冠。
数据来源：烟台房产交易网 统计时间：10.5 23:50
动态：石药健康城1号楼9.21获预售，共计142套住宅，4个单元、每单元2户、18层，有75平左右、86平、以及164平顶层复式户型，地下有小棚。申报价格6500-7300元/平（一楼7000多、二楼及以上6500-6700、顶楼复式申报价格未公示），目前交易网上已经有房源网签记录。
项目简介：石药健康城位于烟台东部新区滨海板块，养马岛对面，占地面积191906.73平米，总建筑面积约58万平方米，凭借优越的生态资源以及石药集团自身拥有的医疗、健康资源，倾心打造以养生、休闲为主题的首座滨海疗养级生活休闲社区。周边配套——购物：龙湖商业街、振华商厦、振华购物中心、商业大厦、新玛特商业中心 教育：牟平一中、牟平实验小学、宁海中学、北大公学幼儿园 医疗：滨州医学院烟台附属医院、牟平中医院 交通：61路、617路、568路、603路、牟平高铁站。产品为18层及26层高层住宅，纯板式结构，南北通透。
交通图
物业地址：烟台牟平养马岛烟霞大街566号（通海路以东，滨海路以南）
融创迩海2期已经网签469套 10.6加推32套三居打头房
房天下数据监控中心，融创迩海2期4栋楼目前已经全部获预售，共计住宅1130套、商业46套。住宅产品正分批次推出，加推消息：融创迩海10.6加推:6#3单元01户偶数层、5#2单元01户奇数层——共计32套110、125平毛坯房源。优惠政策：交两万抵五万、当天定房9.7折。
整体销售情况 ：2期所有住宅产品，已售469套、未售661套、去化率41.5%（成交以烟台房产交易网网签为准 数据统计截至10.5 23:50）。处于未售状态的房源中，部分尚未开盘推出（网签详情见文章最后）。
融创迩海1-2#截至10月5日的网签数据
融创迩海5-6#截至10月5日的网签数据
说明：融创迩海2期有多层洋房与高层两种产品。多层洋房面积115平，1梯2户。高层的户型分布为：1#2#6#是90、110、125平户型，5#是80、110平户型。高层每单元2梯4户。
下方沙盘图，北边的4栋楼即为融创迩海2期：1#2#5#6#。下图中，有3栋楼是两边高、中间低，即是1#2#6#——各有3个单元，1、3单元为34层高层，2单元为多层洋房。只有2个高层单元的则为5#。
沙盘图
项目简介：融创迩海项目二期由融创独资开发，项目择址养马岛，周边高尔夫、国际酒庄、五星级酒店、深海温泉等高端娱乐休闲配套环伺其间，滨州医学院烟台附属医院、便民商超等生活配套一应俱全。社区美式建筑， 将院落商街、新古典主义小高层、Art Deco高层、多层等混搭，打造10万㎡派克商街！项目总占地 279100平方米，建筑面积617000平方米，共分4个地块开发，4号地块为1期，高层、小高层、多层电梯洋房，共9栋楼，1070户，全部现房！1号2号地块为商业与业主服务区。售楼处所在为2号地块。
交通图
物业地址：烟台牟平养马岛滨海东路600号（滨海东路与通海路交汇处东100米）
10.6加推的户型 3居125平 6#打头户型
10.6加推的户型 3居110平 5-6#打头户型
融创迩海1#当前网签情况
融创迩海2#当前网签情况
融创迩海5#当前网签情况
融创迩海6#当前网签情况
王木木2017-10-06 03:02:35
