房情周报：通过房天下网站（电脑端、WAP端、APP端）接通售楼处的一周电话数据统计。数字说话，把脉烟台楼市，洞悉市场热盘。统计周期：上周五至本周四。
[摘要] 最近7天400来电同比涨幅为最近28周。10榜单显示，购房者的关注度集中在东部，芝罘福山开发区这3个片区，单盘接电量仅有万科的项目能与莱山高新区热盘PK。
房天下数据监控中心：最近7天（9.22-9.28）房天下400来电周环比跌8.4%，同比涨45%。同比涨幅为最近28周。国庆小长假来临前的最后一周，这样的一个电话量表现，给传统的“国庆购房黄金周”蒙上一层阴影。而这，是否是因为9月22起限售、限购、限贷——热点城市普遍性出台调控政策、影响了购房者对楼市的心理预期呢？
无线端（通过房天下手机网站WAP页与房天下APP）来电占比54%。与近期持平。
异地占比从上周的42%跌落至39%。北京客户依然是。
各区来电排名：莱山区继上周超越开发区之后，本周再度提升、与芝罘区并列。芝罘本周电话量占比较上周下降1个百分点。开发区依然是第3，但是占比较上周上升2个百分点。
各区楼盘接电总量同比均上涨，环比来看，除了开发区是止跌回涨之外，其他区域全部环比下跌。芝罘、牟平、莱山区跌幅都超过10%。高新区为连续第3周下跌。牟平区为连续第2周下跌。
人气楼盘榜（根据楼盘接电量排名）：上周与万科翡翠湾并列的上海滩花园，本周跌至第3。万科翡翠湾依然且领先优势加大——电话量是第2名中海国际社区的1.7倍。
4-10名楼盘依次是：祥隆万象城、万科城、保利爱尚海、万光山海城、力高阳光海岸、烟台华润中心、万科假日风景。10榜单中，仅万科的项目就占了3席，包括唯二的两个非东部楼盘——购房者的关注度集中在东部，芝罘福山开发区这3个片区，单盘接电量仅有万科的项目能与莱山高新区热盘PK。
万科翡翠湾超越中海国际社区，本周成为异地来电量的楼盘，但是异地客户在楼盘自身总来电占的比例，中海要略高于保利。楼盘自身异地客户占比的，是融创迩海——70%的客户来源于异地。
具体到片区，多区域楼盘排名有变化
芝罘区：逸城山色、山语城本周双双超越连膺榜首的烟台万达广场分别排第1、第2，这两个楼盘都是芝罘区南部且处于中心纵轴线上的楼盘（东邻机场路、西邻青年南路），单价已达9000左右，且山语城之前推出的房源已售罄、逸城山色的剩余量也不多。
福山区万科假日风景超越连膺的国际新区排名，项目于9月27日开盘，目前还余高层产品小面积。
牟平区融创迩海回升至第1。
莱山区万科翡翠湾虽然是区来电以及全市来电，但是电话接通率差、导致平均通话时长极其的低。项目上周末开盘、本周售楼处做签约相关工作，不接待新客户。
开发区万科城上周超越海信天山郡后，本周继续排。而海信天山郡本周再度被富力湾超越。
高新区中海国际社区电话量。平均到每一通来电的通话时长，却是力高阳光海岸遥遥领先。
房情周报：通过房天下网站（电脑端、WAP端、APP端）接通售楼处的一周电话数据统计。数字说话，把脉烟台楼市，洞悉市场热盘。统计周期：上周五至本周四。
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王木木2017-09-30 00:16:19
