房天下400数据统计：通过房天下网站（电脑端、WAP端、APP端）接通售楼处的电话数据统计。数字说话，把脉烟台楼市，洞悉市场热盘。2017年8月数据统计截至8月30日。
房天下数据监控中心：2017年8月，房天下烟台站楼盘400日均接通量环比上涨2.4%同比上涨100%（7月：环比上涨3.9%同比上涨122%），增涨依旧。
无线端（通过房天下手机网站WAP页与房天下APP）来电占比51%过半，但较7月占比略低（7月：54%）。
异地客户济南大幅提长，反超北京成。异地客户总占比39%（7月占比41% 来电的城市是北京且高出济南、青岛1/3）。
解读：这与济南的调控政策以及紧俏的楼市行情将需求“逼走”有关，也与城建利好有关——莱西至海阳至荣成铁路西端将通过潍莱高铁、济青高铁衔接济南枢纽。铁路建成后,初步预计从烟台到济南仅需2个多。（相关阅读：烟台人笑了｜时速350公里高铁评审通过 2“腰斩”济南房价）。
具体到各区县楼盘的接电情况，芝罘区，占24%，其次是开发区23%与莱山区19%。各区接电量同比均上涨，环比来看，中西部区域芝罘、福山、开发区下跌，东部区域莱山、高新、牟平区均上涨，牟平区涨幅。芝罘区为继上月以后的连续下跌，福山开发区为涨后回落（7月：芝罘区24%开发区23%莱山区18%。中东部区域芝罘、莱山、高新区、牟平环比下跌，西部区域福山、开发区环比上涨。）
月度接电量的，仍被上个月的保利爱尚海保留。莱山高新区楼盘虽然近期总的来电量不高，但是单个楼盘的排名，两区包揽全市前3。开发区也有万科城、富力湾、海信天山郡上榜10，均是性的品牌地产。芝罘区仅上榜一盘，为本土国企大盘城发泰颐新城，排名靠后。福山、牟平区无项目上榜。
异地客户关注楼盘榜：7月第1的开发区万科城，被高新区保利爱尚海与中海国际社区双双超越、本月仅居第3名。该10榜单楼盘分布有一特点——异地客户对烟台楼盘的区域认知并不敏感，烟台六区，中、东、西部着力更平均一些。比如芝罘区的城发泰颐新城，在异地客户关注的排名里就更高一些；福山区与牟平区，均有项目上榜10。
具体到片区，芝罘7月接电量的楼盘城发泰颐新城，为连膺。
福山区接电的楼盘君悦湾，上月榜首国际新区掉落到第3。
牟平区接电的楼盘融创迩海，为连膺。
莱山区接电的楼盘上海滩花园，为连膺。
开发区接电的楼盘万科城，为连膺。
高新区保利爱尚海，为连膺。
王木木2017-09-01 12:23:50
