[摘要] 在一线和强二线，刚需和改善性需求持续旺盛，而库存相对不足，房产税一旦推出，将会被转嫁给需求方，推高房价和房租，并不能抑制房价上涨。
编者按：十八届三中全会提出加快房地产税立法，并适时推进改革，此后房产税要扩围至个人住房的传闻不绝于耳。在方正证券首席经济学家任泽平看来，房产税短期内难以推出条件尚不具备。除此之外，多地楼市调控政策加码，控房价、限地价等政策一一出台，特别是二线城市。
方正证券首席经济学家任泽平团队表示，个人住房房产税短期内难以推出。他在报告中指出，在一线和强二线，刚需和改善性需求持续旺盛，而库存相对不足，房产税一旦推出，将会被转嫁给需求方，推高房价和房租，并不能抑制房价上涨。而在存在较高库存泡沫的三四线城市，房产税会增加持有成本，促使投资者抛售房产，不利于楼市去库存。
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效果图
| 烟台万达广场基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 芝罘南大街 |
| 户型 | 四居室(184.00㎡)三居室(140.00㎡)四居室(233.00㎡) | 收房时间 | 预计2016年6月30日1#2#住宅交房 | 开盘时间 | 2014年7月26日写字楼A4已开盘 |
动态：烟台万达广场奢装豪宅新品即将面世，户型建筑面积为140-230平方米。
项目简介：烟台万达广场位于西南河路与建昌南街交汇处。整个项目由城市步行街、5A甲级写字楼、精装SOHO、城市豪宅、国际购物中心、超五星级酒店、城市广场等组合业态构成，是集购物、餐饮、文化、娱乐、休闲、商务、居住等多功能于一体的。烟台万达广场规划了约24万平米的集中式大型商业中心，其中涵盖了百货、IMAX影城、大歌星KTV、大型超市、游乐场、餐饮、家电卖场等多种商业元素。
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