烟台3月新房成交3949套 环比2月上涨188.9%

房天下  2016-04-09 07:01

[摘要] 3月烟台市六区房地产共成交3949套，环比2月上涨188.9%，同比去年上涨77%。2016年一季度成交8056套，同比上涨32.7%，春节过后楼市升温带动一季度表现超过2015年。

国家发展与改革委价格监测中心发布报告显示，2016年各地房地产市场刚性需求和改善性需求进一步释放，对于房地产价格上涨形成有力支撑，全年房地产价格将保持明显上涨的态势，涨幅将超过去年。烟台银三月已经给了大家一个好的事实证明，成交量环比2月上涨了188.9%，以突破性的方式暴涨。

房天下数据中心：据同策咨询数据显示 3月烟台市六区房地产共成交3949套，环比2月上涨188.9%，同比去年上涨77%。2016年一季度成交8056套，同比上涨32.7%，春节过后楼市升温带动一季度表现超过2015年。
同策咨询数据显示：3月全市六区成交均价6872元/㎡，环比2月上涨2.4%，同比去年下滑2.6%。本轮行情中，刚需项目依旧为跑量主力，整体市场价格表现稳健。

具体到各个区域来看，3月烟台楼市新房成交量有明显上涨。3月全市新增方面，莱山区相对活跃，新增供应1192套，排名；其次，福山区供应234套第二，牟平区供应206套第三；开发区供应144套第四；芝罘区供应132套第五；高新区无供应。
3月全市成交方面，开发区成交1030套；芝罘区919套第二；福山区676套第三；莱山区572套第四；高新区386套第五；牟平区366套第六。
从供求比来看，除莱山区去库存压力增大外，其余五区去库存压力均减小。

同策咨询监测数据显示，3月成交量高的10个楼盘中，芝罘区4个楼盘上榜，高新区2个楼盘上榜，其中中海国际社区以157套居网签排行榜名，开发区3个楼盘上榜，福山区1个楼盘，莱山区无楼盘上成交10，莱山区新增房源远远多于成交房源。

中海国际社区

动态：

中海国际社区二期小高层房源共200余户，楼号为22、23、26、28、29号楼，26、28号楼主要为建筑面积135平米，29号楼为88平米和115平米，现折后均价6300元/平；二期高层折后均价5700元/平米；一期高层在售建筑面积72平，均价5500元/平方米。

交通状况：公交：52、566、567路公交车在西泊子站下车向南行走500米即到

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