[摘要] 3月烟台市六区房地产共成交3949套，环比2月上涨188.9%，同比去年上涨77%。2016年一季度成交8056套，同比上涨32.7%，春节过后楼市升温带动一季度表现超过2015年。
国家发展与改革委价格监测中心发布报告显示，2016年各地房地产市场刚性需求和改善性需求进一步释放，对于房地产价格上涨形成有力支撑，全年房地产价格将保持明显上涨的态势，涨幅将超过去年。烟台银三月已经给了大家一个好的事实证明，成交量环比2月上涨了188.9%，以突破性的方式暴涨。
房天下数据中心：据同策咨询数据显示 3月烟台市六区房地产共成交3949套，环比2月上涨188.9%，同比去年上涨77%。2016年一季度成交8056套，同比上涨32.7%，春节过后楼市升温带动一季度表现超过2015年。
同策咨询数据显示：3月全市六区成交均价6872元/㎡，环比2月上涨2.4%，同比去年下滑2.6%。本轮行情中，刚需项目依旧为跑量主力，整体市场价格表现稳健。
具体到各个区域来看，3月烟台楼市新房成交量有明显上涨。3月全市新增方面，莱山区相对活跃，新增供应1192套，排名；其次，福山区供应234套第二，牟平区供应206套第三；开发区供应144套第四；芝罘区供应132套第五；高新区无供应。
3月全市成交方面，开发区成交1030套；芝罘区919套第二；福山区676套第三；莱山区572套第四；高新区386套第五；牟平区366套第六。
从供求比来看，除莱山区去库存压力增大外，其余五区去库存压力均减小。
同策咨询监测数据显示，3月成交量高的10个楼盘中，芝罘区4个楼盘上榜，高新区2个楼盘上榜，其中中海国际社区以157套居网签排行榜名，开发区3个楼盘上榜，福山区1个楼盘，莱山区无楼盘上成交10，莱山区新增房源远远多于成交房源。
动态： 中海国际社区二期小高层房源共200余户，楼号为22、23、26、28、29号楼，26、28号楼主要为建筑面积135平米，29号楼为88平米和115平米，现折后均价6300元/平；二期高层折后均价5700元/平米；一期高层在售建筑面积72平，均价5500元/平方米。
交通状况：公交：52、566、567路公交车在西泊子站下车向南行走500米即到
RDER-RIGHT: #fff 1px solid;BORDER-BOTTOM: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
| 中海国际社区基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高新区 | |
| 户型 |
| |||||
动态： 中粮朗云一期1、2、3、5、7号楼，二期6、8、9、10号楼在售，均价6500元/平米，交5千抵1万，交2万抵3万，如期签约优惠2千元。户型建筑面积77-108平，中粮朗云新加推4号楼，均价为6800元/平米，无购房优惠。
交通状况：207路在海信慧园站下车向西200米；205，210至海信地产站下车向南400米
RDER-RIGHT: #fff 1px solid;BORDER-BOTTOM: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
| 中粮朗云基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 开发区 | |
| 户型 |
| |||||
动态： 万科城25号楼预计2016年4月下旬开盘，现推出80㎡阳光两居，90㎡通透三居，认筹交二万抵四万，“周进千金”钜惠。 目前在售楼栋26#、34#、39#、42号楼，户型建筑面积80-120平米。项目整体均价6700元/平，价格区间在6500-7200元/平之间，全装修，带装修约为1200元/平。
交通状况：乘坐21路、28路、201路、205路、206路、209路、210路、526路到万科城站点下车，乘坐208路到北于家站点下车即可到达
RDER-RIGHT: #fff 1px solid;BORDER-BOTTOM: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
| 万科城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 开发区天马栈桥 | |
| 户型 |
| |||||
动态： 玺萌长河印象目前主推二期，户型建筑面积49-103㎡，二期均价5900元/平，购房全款95折、按揭97折优惠，部分房源可享85折优惠。玺萌长河印象推出顶加阁房源，均价5980元/㎡，折后均价约3600元/平。玺萌长河印象二期已完工，现已全线交房。
交通状况：乘坐1、23、31、32路到APEC芝罘科技园下车路北走1000米即是项目
RDER-RIGHT: #fff 1px solid;BORDER-BOTTOM: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
| 玺萌长河印象基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5900元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 芝罘 | |
| 户型 |
| |||||
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
