[摘要] 要说现在购房者买房关心啥，那当然非价格莫属，可是你都知道你花钱买的房子都包括什么吗？其实买房并非是一分钱买一分地啊，我们后的使用面积是抛开公摊面积之后的，公摊面积可谓是价值不菲，是因为这部分面积虽然计入你的购房款总数，但并不会成为你的使用空间。
老房子“零公摊”是误解吗？
网友“笑呵呵”告诉小编，他对公摊并没有多大的认识，之前自己家住的老房子，又宽敞又明亮，而近看新房的他，看了房子感觉跟老房子相差甚远，自己看的80平左右的二居，怎么看都感觉不如之前老房子宽敞。后来才知道现在高层住宅公摊面积大都在20%左右，自己房子有四分之一被公摊“吃掉”了。
但是老房子真的没有公摊面积吗？其实这是有原因的。因为之前的老房子并没有楼梯间、电梯井、公共门厅等公共设施，因此，这些房子的公摊面积几乎为零，基本是“买多大就能住进多大的房子”。
而现如今，新建楼盘都迎来了“大公摊时代”，为了提高居住品质，社区的公共设施规模会极大的增加公摊面积，面对动辄10-20㎡甚至更大的公摊面积，“缩水”严重的新楼盘让不少购房者表示“难以接受”，也正因如此，一些几乎没有公摊面积浪费的二手房，成了很多刚需购房者的“心头好”。
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