[摘要] 今年楼市新政层出不穷,为了刺激楼市,央妈也是拼了,9个月内5次降息。烟台公积金今年也频出新规,不仅在贷款额度上由原来的30万提高到45万,同时降低首付款比例。
使用公积金贷款注意事项:
1、每个月按规定缴存住房公积金6个月以上
现在的摩登职场人流动性大大滴!今年在广州,明年可能就去了上海,后年来了烟台~看尽千城风景,但是要!买!房!就!头疼了!比如小编的朋友就是劳苦大众其中一个呐,工作毕业4年多在外地本本分分缴公积金,但来烟台后木有缴够6个月,艾玛,不能买房!等缴满月份才能下手,眼睁睁看着房价蹭蹭涨~表问她为嘛眼里常含泪水,因为烟台这两年房价涨得也很让人心疼!
总额上限方面,烟台的规定是45万。
小编的亲身经历建议亲:打印半年以上的工资流水,跟人事了解公司为亲缴纳的公积金基数,然后去烟台公积金管理处确定自己可以贷款的额度。
公积金贷款:6669256
公积金提取:6669262
还是以单价5000元/平方米,面积100平方米,总价50万。省钱的办法就是纯公积金贷款,首付2成10万,贷款40万。
A、如果我的公积金贷款额度达不到怎么办?
首付多付点,纯公积金贷款省钱,如果你的公积金贷款额度是35万,那么亲你首付交15万,剩下的全部用公积金贷款就阔以啦,省钱又简单。
B、首付杀了我也就只有这么多,怎么办?
组合贷款:付完首付之后,确定公积金贷款的上限,然后剩下的数额办理商贷,也就是所谓的公积金+商贷的组合贷款模式,也是充分发挥了公积金的作用。
后小编再啰嗦一句,买房公积金一定要用,省下的钱干什么不好,你说呢?
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