[摘要] 房地产对整个国家各行各业的影响自然不必多说。放到我们小小的个体—购房者身上，我们改变不了大局，我们影响不了楼市，我们只是关心我想有个房子，我想有个好房子，我应该在哪买，我应该买个什么样的......下面，我们就来看看，泉州楼市的几个大点，了解一下我们所居住的这座城市。
绝密四：买房子的都是些什么人？
买房子的人想知道谁家的房子好？我应该怎样买到好的房子？而不买房子的人一定想知道，现在买房子的都是些什么人？每天好几十套房子都卖给了谁？
要说烟台新房消化的主力军，大致可分为以下几个方面：
中考/高考/毕业/升学：这类人群带动的就是毕业婚房、学X房（你懂的），人群自然是毕业大学生、青年人、青年夫妻。
生孩子/父母来到身边：这类人群带动的自然是改善类房源、大面积三室四室，人群自然是有一定资金和储蓄的中青年群体。
外来人口：这类人群多由于工作等其他原因需要定居下来，进而带动烟台楼市购房需求。
绝密五：房价到底会上涨还是下降？
关于房价上涨还是下降，永远是个炒不完也说不清的话题。
简单地从数据上来看，8月烟台楼市新建商品房成交均价7225元/平，环比7月上涨1.9%，同比去年上涨2%。
若从市场反应来看，烟台楼市仍然是不温不火的状态，与往昔繁盛之时是无法比的。而短期数字的上涨，难免是由几家热销楼盘的带动所影响，不能全篇说烟台楼市火，烟台房价涨。
从近期市场反应看，烟台楼市库存仍然不小，但是上市量也在不断刷新，各家积极且谨慎地推出新品，对于以自住为主的购房者来说，在适合的时候出手实乃明智之举。
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