[摘要] 8月本是楼市淡季,但是这个8月,央妈降准降息,公积金市场频出宽松政策,一大波政策红包向你 ,想不接都难:央妈宣布同时降准降息,公积金贷款额度提高,异地公积金贷款取消户籍限制......8月国家宏观调控上先送来一拨政策红包,楼市会握紧这些福利,市场会掀起抢红包高潮吗?金九银十,会迎来不一样的房产市场吗?
近,,二届人大常委会立法规划对外公布,包括房地产税法在内的34项立法任务亮相其中,这意味着备受关注的房地产税法正式进入人大的立法规划。
【解读】房地产税纳入立法规划,意味着或许在明年,拥有多套商品房,或者打算购买多套房的改善型人群,恐怕要为如何缴纳房产税发愁了。
个人将购买2年以上(含2年,下同)的普通住房对外销售的,免征营业税;对个人转让自用5年以上、并且是家庭 生活用房取得的所得,继续免征个人所得税。职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上(异地缴存的,合并计算),可申请住房公积金个人住房贷款。首套房低首付款比例为20%。职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且已租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。
【解读】“宽松版”新政在贷款和提取上都放宽了不少,对正在计划购买新房的夫妻来说,这个政策可谓利好,双方父母都可以提取各自的住房公积金来帮忙。但像“亲情提取”亲人身份认定、提取额度与还款能力怎样平衡等问题,还留有很多疑问。
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