[摘要] 买房子，在大部分中国人眼里是 有必要的，甚至是值得一生去追求的，但就是这种需求关系，使得房价居高不下，尤其是在一些一线城市，9成以上普通在职白领无法买房。为了缓解购房者们的购房压力， 推出了自住型商品房，以减少人们购房的经济压力。
买房子，在大部分中国人眼里是 有必要的，甚至是值得一生去追求的，但就是这种需求关系，使得房价居高不下，尤其是在一些一线城市，9成以上普通在职白领无法买房。为了缓解购房者们的购房压力， 推出了自住型商品房，以减少人们购房的经济压力。那么自住型商品房是什么呢？其实自住型商品房，也称为自住房，是由北京市提出的，目前也只有北京市有自住房。此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭；购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市的30%上交财政。自住型商品房一经推出就受热捧，但是出售的房子数量较少，需求较大，为此对于购买者而言，竞争是相当激烈的。由于该类住房价格明显偏低，因此有购房意愿者会很多，那么今天小编就带着大家一起看看怎么购买自住型商品房吧，希望可以帮助到您！
答：房地产开发企业对购房家庭的申请材料进行初审，符合条件的，在本市自住型商品住房资格审核系统中填报家庭信息，并将联机打印的《家庭购房申请表》和《承诺书》经购房家庭签字确认后，在审核系统中提交资格审核申请。《家庭购房申请表》和《承诺书》一式两份，购房家庭和开发企业各留存一份。
市住房城乡建设委会同公安、民政、社保、地税等部门，在20个工作日内，对购房家庭的房产、身份、户籍 、婚姻、缴纳社保及个税情况进行审核。购房家庭可凭借摇号编号、申请审核人姓名、身份证件号码，登陆市住房城乡建设委网站查询资格审核结果。通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号。
对审核结果有异议的，可以自资格审核完成之日起10个工作日内，持相关证明材料到市住房城乡建设委申请复核。
自住型商品住房如何组织摇号？
自住型商品住房项目取得预售许可或办理现房销售备案后，由房地产开发企业组织公开摇号，确定购房家庭的选房顺序。摇号应当使用全市统一的摇号软件，并对优先购买家庭和其他符合条件的购买家庭分别进行摇号，以保证选房顺序产生的公平、公正性。摇号结果在住房城乡建设委官方网站和项目销售现场公示3天。摇号过程由公证机关全程公证，接受所在区、县住房城乡建设主管部门监督，并可以邀请社会公众现场监督，保证摇号程序的透明和公正性。
开发企业按照摇号确定的选房顺序，组织购房家庭选房，并在选房之日5个工作日以前，在销售现场和市住房城乡建设委官方网站发布选房公告，明确选房时间、地点、批次安排等。
选房过程由公证机关全程公证，接受所在区、县住房城乡建设主管部门监督，并可以邀请社会公众现场监督。
摇号家庭放弃选房的，或者已完成选房的家庭放弃购房的，由未选房的申请家庭按照摇号顺序依次递补选房。未按照选房公告要求参加选房的，视为放弃购买该项目。
自住型商品房其实也属于保障房的一种，它意在解决“夹心层”群体的住房问题，也就是对既买不起高价商品房、 又没有资格购买保障房的群体，起一种住房保障的作用。
旭辉·满庭春MOMA400-890-0000 转 808420
推荐理由：
价格：均价11000元/平方米
户型：面积60-89平米
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动 态： 旭辉·满庭春MOMA项目于2015年4月16日-2015年4月18日在平谷区渔阳大街39号渔阳国际会议 进行优先及非优先家庭集中选房活动。位于平谷区大兴庄镇白各庄村，东至洳河西路，南至平谷大街，西至平谷体育 西路，北至白各庄村。项目已于2014年11月14日17时，结束网上申购。截止申购结束，共0.68万户家庭申购，其中，已申购过其他自住房项目的家庭为0.34万户，首次申购家庭为0.34万户。项目于2014年11月19日至2014年11月24日已进行现场确认工作。
| 旭辉·满庭春MOMA基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价11000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 平谷 | |
| 户型 |
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项目特色：山景地产
售楼地址：北京市平谷区平谷大街与体育 西路交汇处（平谷体育 北）
交通状况：周边公交852路车[平谷汽车站-东直门(枢纽站)]平谷体育 站下车即到；轨道交通方面，市政规划的S3线西起朝阳区东坝上午核心区，东至平谷东站。平19路：大兴庄镇白各庄站；平46路：大兴庄镇白各庄站项目被四横五纵的立体公交网络所覆盖，区域主要交通以高速路和快速路为主。5到达平谷老城区，20到达顺义城区，30到达首都机场，45到达朝青区域。从国贸出发沿东三环进入S32/京平高速。沿京平高速公路行驶44.4公里，右转进入崔杏路，沿崔杏路行驶7.2公里，右转进入顺平路，左转进入体育 西路，右前方转弯进入洳河西路，沿洳河西路行驶470米，到达项目。
物业地址：北京平谷大街与体育 西路交汇处（平谷体育 北）
交通出行图
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