[摘要] “仅一天，就有三个朋友来咨询我买房的事情。现在市场上真的有这么多人准备买房了吗？”一从事房产行业的朋友在微信朋友圈说道。
一从事房产行业的朋友在微信朋友圈说道，“仅一天，就有三个朋友来咨询我买房的事情。现在市场上真的有这么多人准备买房了吗？”
然而，这并不是个例。近段时间，身边不少从事房产行业的朋友都表示，来咨询买房，求推荐房源，甚至想买房托关系要折扣的人明显多起来了。市场似乎真的热闹了。
市场数据的表现更能说明这一点。刚过去的上周（5.18-5.24），杭州市区商品房成交3098套。在经历了连续两周的下跌趋势后，市场成交量再次上扬，突破3000套大关。
“近期接到各个楼盘的推销电话也多起来了，甚至有晚上8点多还在四处CALL客的。”有业内人士表示。确实，从目前杭州市场的表现看，开发商的营销节奏明显更紧迫了，有房企甚至开启了每天“争头条”的模式。为明显的是开盘节奏，多个备受市场关注的新项目都预计将于6月份推向市场。
不完全统计，在接下来的6月份，杭州市区预计将有40多个项目开盘，其中首次开盘项目占到一半左右。
位于城西核心区的龙湖·唐宁ONE，预计将于6月份首次推出1号楼、3号楼房源，户型面积为109-169平方米之间，目前价格待定。而位于钱江新城南星单元的金隅·学府也计划将于6月份首次开盘，推出1、6、7号楼100多套房源，户型面积为90-170平方米之间。
此外，主城区的首开·德胜上郡、滨江·华家池、万科·玉泉、交通代、萧山的万科·世纪之光、滨江·东方海岸等项目都预计将于6月份首次推出新房源。
值得注意的是，虽然今年以来，杭州市场商品房的成交一直不错，从目前的成交速度看，5月份总成交量破万套也基本不成问题，并很有可能创下新纪录。但市场的高库存仍是一个现实问题。据透明售房网数据显示，目前杭州市区商品房库存约为15.8万套，其中住宅库存为近10万套，高库存问题仍将是杭州市场的主要问题之一。
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