[摘要] 据房天下数据监控 统计数据显示，从2014年1月至12月，烟台六区房价波动较大，高报价出现在8月，为7298元/平，低报价出现在11月，为7006元/平，全年房价大差额为292元/平。上半年房价整体来说有小幅上涨，下半年9月份-11月份持续走跌，年末随着降息等利好政策出台，房价又有小幅回升。
牟平区、高新区上涨
2014年1月，牟平区住宅项目平均报价5159元/平，12月报价为5444元/平，全年上涨5.52%。牟平区因为远离市区交通成本较高，区域内内需不旺，因此房价一直垫底，但从图表可见，整个区域的房价基本呈现上涨趋势，高点出现在7月，为5599元/平，年初房价相对较低，2月份为全年低谷，房价仅为5142元/平。
2014年1月，高新区住宅项目平均报价7635元/平，12月报价为7783元/平，全年上涨1.94%。从图表可以看出，2014年高新区房价基本呈现上半年上涨，下半年下跌的态势，全年低点出现在2月，为7508元/平，随后上涨，高点出现在8月，为8138元/平。高新区是六区中楼盘数量少的区域，因此单个楼盘的价格变动对整个区域的影响比较明显，下半年中海国际社区的超低价走量大大拉低了高新区整体房价水平。
延伸阅读
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