[摘要] “曾经有一套珍贵的房源摆在我的面前，我没有立即出手，等到失去它，我才后悔莫及。”记者调查了解到，不少购房者因担心楼市后期供应不足、房价反弹上涨而入市，导致9月岛城楼市开局非常热闹。
“曾经有一套珍贵的房源摆在我的面前，我没有立即出手，等到失去它，我才后悔莫及。”记者调查了解到，不少购房者因担心楼市后期供应不足、房价反弹上涨而入市，导致9月岛城楼市开局非常热闹，出现多个“日光盘”。
业内人士指出，市场预期经常会把“日光盘”和房价上涨画等号，其实“日光盘”大多是“人造”，即采用少量推盘的饥饿营销手段制造热销场面。随着金九银十房源入市量的增加，购房者应该能有不少精挑细选的机会，不必仓促出手。
金九开局楼市“热闹”
9月的个周末，青岛楼市就迎来了金九的个“日光盘”——地处南西部的某海景房项目。
9月7日，该项目加推新房源，开盘当天数百名购房者当场抢房。据了解，不到两个，新推出的高端海景住宅就被一抢而空。据悉，该项目位于的市南区，市南海景房基本单价要30000元/平方米起，而该项目不到20000元/平方米的开盘均价打破了这一市场“行规”，成为吸引购房者的主要原因。
紧接着第二天，9月8日，地处李沧区青山路与台柳路交汇处的一刚需盘开盘，该项目在市北一体育馆举行开盘活动，体育馆前前后后聚集了4000多人。4000多人的抢房大军，几百套房源，结果可想而知，项目一售而空。此外位于城阳区的某楼盘继续加推房源，此次加推的400多套房源，在两个多的时间内卖掉90%，成为准“日光盘”。
据了解，本次开盘均价折后6600元/平方米，这对于刚需购房者的吸引力是相当大的。
市区楼市抢占制高点
据不完全统计，9月青岛预计有38个楼盘开盘或加推，其中李沧、黄岛、城阳、胶州四个区域楼盘居多。环比8月份实际开盘量涨65%还多。截至昨日，青岛楼市9月实际开盘量已达到6个。
8月上旬，青岛楼市也有6个楼盘开盘加推，分别位于李沧区、城阳区、崂山区和黄岛区。不难看出，8月上旬开盘的项目主要集中在市区周边区域，而9月开盘和加推项目的区域分布来看，主要开盘区域是市区，其中6盘中有4盘位于市区。
近几个月，市区开盘量屈指可数，刚需腹地李沧区一直处在“无房可卖”的状态，9月市区楼市开始发力抢占“金九”制高点。仅仅才一周，就产生多个“日光盘”，项目去化率高。
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