[摘要] “年内，组织实施和协调推进30项城建重点工程，年度计划投资20.08亿元。”——每年的城建重点工程备受市民关注，烟台住建部门在过去的半年里，已经开复工18项城建重点项目，累计完成投资4亿元。
目标任务：启动农房建设项目300个 力争12万户群众住上新居
年内，力争启动农房建设项目300个以上，新建农房12万户，改造危房2.5万户。其中，中心城市62个城中(郊)村全部改造为城市社区，3.1万户村民全部转成市民，在全市、全省率先建成城乡一体化发展示范区。
完成情况：96个城中村项目开工建设 10个迁村并居项目正在规划
截至目前，全市启动整村改造项目243个、涉及村庄309个，新建农房9.6万户，占年度计划的80%；改造危房1.9万户，占年度计划的76%。
其中，城中(郊)村改造方面，市六区已开工建设城中村改造项目96个，可建设安置房约560万平方米、安置村民约3.5万户。其中，联合办公室直接负责的中心区已开工建设村庄37个，可建设安置房约197万平方米、安置村民约1.3万户。
此外，市联合办公室组织芝罘、莱山两区共申报旧改村庄14个，拟规划单改和迁村并居项目10个。
目标任务：创建精品优质工程 建设群众满意住宅
力争年内创建优质工程奖1项、“泰山杯”工程13项，创优工程数量同比增加15%以上。强化住宅工程质量通病治理，严格落实分户验收制度，确保住宅工程竣工验收一次性合格率达100%，新建住宅工程质量通病防治措施落实率达80%以上，群众投诉处结率达90%以上。
完成情况：创建市优质结构工程220个 新建住宅50%无质量通病率
截止目前，共创建市优质结构工程220个，创建市优质工程77个，同比增长12%，泰山杯和国优工程正在按计划推进；研究制定了《全市住宅工程质量通病防治攻坚年活动实施方案》；通过加大宣传力度、对防治难点进行重点攻关、在施工图设计中增加住宅工程质量通病防治专篇及样板引路等措施，深入开展“无质量通病”示范工程创建活动。
此外，住建部门还研究出台了《分户验收指导手册》，并在加强相关人员技术培训的基础上，严格落实分户验收制度，力争年内新建住宅工程质量通病整治措施落实率达80%以上，群众满意度达95%以上，新建住宅无质量通病率达50%以上。
目标任务：实施物业“星级挂牌服务”推动物业服务提档升级
年内，创建市优以上物业管理项目30个，力争新、旧小区物业管理覆盖率分别达到100%和80%以上，群众满意率达90%以上，投诉率降低20个百分点。
完成情况：核查全市400余家物业企业 限期整改10家企业
初步建立了物业“星级挂牌服务”机制以及流动“物业现场督察”制度，制定了相应的考评制度和标准；完成全市400余家物业企业的资质核查工作，对10家企业提出限期整改要求，对4家企业做出注销资质处理；深入开展物业大检查活动，现已累计检查市直企业60余家，提出整改事项242项，各县市的检查工作也已全面展开；全市物业管理工作现场会的组织工作已全面启动。
目标任务：办好“2011年烟台住博会”进一步叫响烟台地产品牌
7月份，住建部门将组织举办“2011年烟台住博会”，希望通过各种途径搭建展示、交流、交易平台，全面树立烟台地产品牌。
完成情况：住博会筹备工作顺利 10月实现商品房预售联网
目前，已确定展出面积约2万平方米，展位约1000个，拟参展房地产企业100余家、建材装饰企业280余家。商品交易会已完成工商备案工作，现正在就安全、消防、交通、保卫、宣传等具体问题与市有关部门单位进行对接。
住宅产业化部品推介会、保障性住房现场展示、住房团购、优惠政策、会刊等活动筹备工作已全面展开。
在信息系统建设方面，市辖六区除牟平区外，其他五区已与市房产交易中心系统联网，并实现联网查询及商品房预售网上签约备案，进一步增强了商品房交易透明度；其它县市也正在积极推进此项工作，莱州、莱阳两市系统已全部启动运行，预计10月底前实现全市联网，年底前实现全市与省厅联网。
目标任务：启用住宅专项维修资金 管好用好房子的“养老钱”
出台烟台市住宅专项维修资金管理办法和实施细则，明确新建商品房专项维修资金缴存标准、适用范围和使用程序。
完成情况：办理住宅专项维修资金170笔 缴存资金15784162.08元
《烟台市住宅专项维修资金管理办法》已于3月份正式出台，并5月份正式启动实施。
同时，按照专户存储、专款专用、所有权人决策、政府监督的原则，实现了住宅专项维修资金六区统管。
截至目前，累计办理住宅专项维修资金业务170笔，缴存住宅专项维修资金15784162.08元，其中，芝罘区144笔，15508530.38元，莱山区26笔，275631.70元，其他各区目前尚无业务。目前正在完善充实《住宅专项维修资金管理细则》，力争早日出台实施。
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