二套房首付四成增投机成本
【政策】严格二套住房购房贷款管理。对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套（含）以上住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），贷款首付款比例不得低于40%，贷款利率严格按照风险定价。
【解读】据了解，今年年初北京各银行已经根据国务院出台的政策，开始实行二套房首付不低于40%的规定。该《意见》中再次明确了这一限制。我爱我家北京公司副总经理胡景晖表示，北京明确这一政策后，对于资金量充裕的家庭影响不大，对于希望改善住房条件但资金量不充裕的家庭来说就无法实现改善的目的。但对于投资、投机的人来说，无疑加大了投资成本和风险，必将逼迫这些投机人谨慎起来。
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