土拍·三站新区项目发布出让公告 将建设高层住宅配9班幼儿园

房天下关注：2020年11月12日上午9点，市区再增一宗宅地出让公告。挂牌出让期为：2020年12月2日9时至2020年12月12日10时。

芝罘屯路以南、建设路以西（三站新区项目）宗地，地块编号烟J〔2020〕1010号，位于芝罘区芝罘屯路以南、建设路以西、前进路以北、西炮台东路以东。出让面积（约）132506.6平方米，用地性质住宅、商服、公共管理与公共服务，容积率≤2.84且＞2.75，规划地上建筑面积≤376000平方米，其中住宅建筑面积≤250100平方米、商业建筑面积≤116600平方米（不含地下商业建筑面积）、9班幼儿园建筑面积≥3900平方米（用地面积≥5950平方米）。出让起始价179500万元，竞买保证金145000万元，计算楼面价4774元/平。

建筑高度小于等于80米且满足西炮台—烟台山视线通廊控制区内建筑檐口高度不超过18米，地上建筑层数小于等于27层。

房天下电子地图显示，该地块位于德蚨家园项目以东，三站经纬广场项目以西，建城颐苑项目以北。

本地块在2020年烟台市区供地计划之列。