7月首周烟台新房成交量上涨，万城华府首开告捷夺销冠

7.1-7.7烟台楼市周报：成交量上涨，万城华府首开告捷夺销冠

房天下观察：7月首周（7.1-7.7）同策数据统计：烟台六区商住办物业共计成交1005套明显上升（前一周870套）。万城华府首开告捷，单周网签量夺全市销冠。

在住建局提供的统计数据中，万城华府同样是7月首周全市成交销冠，住建局统计万城华府7.1-7.7网签套数152套，占福山区总成交量的（216套）的70%。

本周市场热点：科技小区西宗地，以7848元/㎡的楼面价拍出（中海竞得），创下了莱山区住宅用地成交楼面价的新高。

另外，烟台楼盘再迎集中开盘，金科博翠山、中海锦城、泰鸿听澜湾、嵛景华城、海信天山郡7月首周都有新楼栋加推，都是区域热门楼盘。

以下为同策周报：

烟台市房地产市场周报2019年第27期（7.1-7.7）

本周烟台六区商住办土地市场无土地供应

本周烟台六区商住办土地市场共1宗土地成交，成交面积为20.52万㎡

土地主要信息：成交地块为莱山区科技小区西宗地，为商住用地，由高创发展有限公司（中海子公司）以溢价57%竞得

本周烟台六区共3个项目新增供应

同策数据显示：本周烟台六区商住办类物业共3个项目新增供应，新增供应403套，面积4.14万㎡。

本周六区新增供应来自：牟平区·万城澜郡获预售162套；开发区·海信天山郡获预售125套、嵛景华城获预售116套。

本周成交均价回稳

同策数据显示：本周烟台六区商住办物业成交1005套；网签均价10245元/㎡。

万城华府首次开盘网签位居

成交主力项目：福山区·万城华府6月30日开盘房源本周集中网签138套；福山区·万科城市之光6月26日开盘房源本周集中网签109套。

福山区成交量跃居

同策数据显示：本周网签成交量方面，福山区位居六区首位，网签286套，主要来自万城华府6月30日开盘房源本周集中网签138套、万科城市之光6月26日开盘房源本周集中网签109套；

牟平区位居第二，网签221套，主要来自龙湖滟澜海岸前期开盘房源本周集中网签31套；

莱山区位居第三，网签175套；

开发区位居第四，网签116套，主要来自银河怡海国奥天地6月30日开盘房源本周集中网签34套；

芝罘区位居第五，网签105套，主要来自万科御龙山早期开盘公寓本周集中网签40套；

高新区位居第六，网签102套。

成交数据来源同策数据库，仅为提交合同备案数据；目前房产交易网新增上传签章页环节，交易网为提交合同备案且完成上传签章页环节数据；故同策数据库数据与交易网数据存在环节差别问题为合理差异。

本周烟台六区共5个项目推盘