[摘要] 随着购房者的不断的增多,国家的购房政策也在不断的变化,每个政策的出现都是有针对性的,所以对于购房的人来说应该做一些了解,近人们都在询问2015年房产税新政策及新计算方法是什么的相关问题,我们一起跟随小编了解一下2015年房产税新政策及新计算方法是什么?
(一)以房产的计税余值作为计税依据:
对于经营自用的房屋,是以房产的原值一次性减除10%至30%后的余值来作为计税依据的。(减除的比例将由各省在10%--30%的幅度内确定。)如果没有房产原值作为依据,将由房产所在地的税务机关参考同类房产核定。
1、投资联营的房产
以房产投资联营,投资者参与投资利润分红,共担风险的情况,按房产原值作为计税依据计征房产税。
2、融资租赁房屋
由于租赁费包括购进房屋的价款、手续费,借款利息等,与一般房产税的计算有两个方面,一方面是对房产的计税余值征税,另一方面是对出租房屋的租金收入进行征税。
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