[摘要] 随着购房者的不断的增多，国家的购房政策也在不断的变化，每个政策的出现都是有针对性的，所以对于购房的人来说应该做一些了解，近人们都在询问2015年房产税新政策及新计算方法是什么的相关问题，我们一起跟随小编了解一下2015年房产税新政策及新计算方法是什么？
国家的购房政策也在不断的变化，每个政策的出现都是有针对性的，所以对于购房的人来说应该做一些了解，近人们都在询问2015年房产税新政策及新计算方法是什么的相关问题，我们一起跟随小编了解一下2015年房产税新政策及新计算方法是什么？
2015年房产税的新政策：
1、它是个统一的概念，与一切房地产有关的都可以有联系，我国包括房地产业的营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、印花税、土地增值税、耕地占用税等。房地产税改革，是将涉及房地产的11个税种进行重新的整合、归顺一级重新的设计。而房产税是以房屋做为征税的对象，我国征收房产税的方向基本已经锁定，不确定的就是征税的时间，大的可能房地产税立法迟不会拖过2017年的两会。
2、从上海试点征收情况来看居民家庭第二套及以上的住房和非本市居民家庭在本市新购的住房，适用税率为0.6%，房产税的征收也有一些初步的轮廓，一是套房免征的可能性很大，第二套房有可能从轻征收，为了避免老百姓税负不至于过分沉重，税率不会超过3%。
房产税共有两种新计算方法：
(一)从价计算应纳税额的计算公式：
应纳税额=房产原值×(1一减除比率)×1.2%
(二)从租计算应纳税额的计算公式：
应纳税额=房产租金收入×12%
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