[摘要] 过完农历新年，也就意味着新的一年又开始了。新年新气象，对于2015年烟台楼市的走势俨然成为广大购房者为关注的话题。为此，烟台房天下独家策划《2015开年探市》，将系统的对整个烟台楼市进行调查报道，为购房者全面客观的呈现楼市开春实况。
"羊"春三月探楼市之开发区
华明星海湾
【现场直击】小编9:30到达售楼处，现场有3组客户，春节后到访特别多，优质刚需和改善客户居多，周末30组，工作日10余组，初三到正月十三成交10余套。
【新动态】项目2期三四月份会有新楼座推出，80-120平，户型方正，全明设计，3.20号之前现场到访客户可获得5000元购房，老带新优惠:新客户99折，老客户3000元家家悦购物卡。工程进展:一期完工，二期已经封顶。
金桥澎湖山庄
【现场直击】小编10:05到达售楼处，现场2组客户在谈，10:10又来一组客户，10:25左右又来一组，春节期间来访较多，初四正式上班接客，每天接待工作特别繁忙，每天成交3-5套。
【新动态】地理位置绝佳，主推3期两室三室，周边企业员工选购较多，1梯两户，全明设计，认购享94折，按时付款享97折，每平米减200元该优惠活动截止到3月底结束，4-5月会有加推，加推产品以刚需面积80-90平为主，会有100-110平改善型户型，3期6个楼座接近封顶，预计2016年10月交房。
天马相城
【现场直击】小编10:38到达天马相城售楼处，现场一组客户在访，10:45又来访一组。
【新动态】春节期间加推24号楼，稀缺板楼，向南俯瞰张裕卡斯特酒庄葡萄园，向北瞰海无遮挡，认筹1万抵3万，以改善客户为主，2梯2户，3厨2卫，天马相城准现房，可提前领钥匙装修。
中建悦海和园
【现场直击】小编11：00到达售楼处，春节后，来访升温，每天来访达到15余组。
【新动态】近期高层推出企业团购活动，折后起价4499元/平米，特价房活动，优惠力度较大，故每天成交在2-3套;1期现房，2期花园洋房全部封顶，3月份将加推1期尾盘，2期花园洋房认筹，下半年将推3期，面积80-120平米，均为南北通透刚需户型。
越秀星会金沙
【现场直击】小编11:37到达越秀星会金沙，现场2组在访客户,节后比年前来访量大幅增加，每天来访10余组，去年每天成交2-3组，节后差不多翻番。
【新动态】2期新品即将认筹，2期是1期产品的升级，全明通透超大面积赠送，工程进度:一期内验进度，2#-7#已经完成内验工作，1#11#内验工作进行中，一期其余楼栋正在进行清理收尾工作，已经达到开展内验工作的条件。二期工程进度:1#2#5#6#及幼儿园都已封顶，正在进行砌体施工。
万科城
【现场直击】小编12:00到达售楼处，现场2组在访客户,春节期间4-5组的来访量，初七之后来访量10余组，周末可达到20组，成交还是很客观的。
【新动态】一期封顶，正在做外立面和室内装修，15年6月份2期即将开盘，主推77平,89平,96平,116平户型。
烟台星颐广场
【现场直击】现场4组客户，3.1正式上班，当天有37组来访，2号有10余组，3号截止到下午2:30有11组来访。
【新动态】工程进度:全部封顶，2015年12月30号全盘交房，优惠:先减1万，按揭99折，全款98折再打97折。
银和怡海国奥天地
【现场直击】小编14：50到达售楼处，现场有一组客户来访，初七开始每天日均来访10余组。
【新动态】从2015年1月至今销售额为2千万元，主推1-3# 及5#，3.16号公司成立15周年，1-3#可享受95折，3.14-16交定金客户可参与砸金蛋活动，可享受到更低折扣，工程进展:1-3# 主体完工，窗户地暖已完工，年后将进行门护栏等的安装，5号楼主体完工，年后将进行砌墙、外墙抹灰等工序，主推刚需60-140平户型。
蜜橙
【现场直击】小编15:10到达蜜橙售楼处，现场无在访客户，初七之后每天平均来访10余组，周末来访达到20余组，每天成交1-2套。
【新动态】优惠:老带新活动，老客户减免两年物业费，新客户减免3000元房款，3月份将推出12号楼楼王，一期2015年6月交房，2期今年下半年交房，主推60-100平米，以刚需客户为主，均价5800-5900元/平。
海信天山郡
【现场直击】小编15:30到达海信天山郡，现场两组在访客户，节后每天来访10余组，每天都有成交，具体数据未统计。
【新动态】一期尾盘销售，交2万抵6万，价格区间从5900元/平-6300元/平，预计今年6月份交房，房源仅剩余几十套，二期将于3月份认筹22#24#，面积从79平-118平不等，现已建到地上三层。
天颐郦城三期时光里
【现场直击】小编15:50到达天颐郦城三期时光里，现场无客户，节后每天到访五六组，成交一套。
【新动态】在售楼栋为19#和20#，户型面积从71-117平米，交3万抵5万，均价5880元/平，2015年预计有加推，具体加推楼栋正在商讨中;已建到地上13层，预计2016年8月交房。
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