[摘要] 越来越多的商业和地产巨头将目光瞄向岛城。在百年城市拓展和历史厮杀过程中,中山路、台东、李村、东部等商圈悄悄勾勒出青岛商业的发展轮廓,然而,时光荏苒,白驹过隙,在近几年时间里,青岛商圈格局可以说是“大动筋骨”。
城阳商业经历发展之痛
上个世纪末城阳只是一个郊区,现代商业还不见踪影。2002年1月20日,青岛国货在城阳开业,成为城阳引进的家大型商场。之后几年,家佳源购物中心,大润发春阳路店、利群城阳购物广场等超商先后开门纳客,城阳区先后打造了城阳商圈、北曲商圈、宝龙城市广场、东方城等商业中心,培育了较好的商业氛围。
此外,2014年,城阳将推动Tesco青岛城阳生活购物中心项目营业,该项目位于正阳路北、青威路西 ,计划总投资3.5亿元,占地40亩,总建设面积9万平方米。其中地上主体(4层)4.3万平方米,地下主体(3层)4.7万平方米。目前,Tesco作为北曲商业中心的一部分,将促使城阳传统商圈改造升级,向更大规模、更高档次发展。
城阳沃尔玛于去年12月关门
值得一提的是,在不断发展的过程中,城阳商业也遭遇了一些“瓶颈”。目前,城阳大型商场、中型商场有二十余家,但经营情况却是“几家欢喜几家愁”:2009年,来自韩国的乐天玛特在城阳宝龙广场开业,2011年就关门歇业,次年改由大润发接班;2013年12月18日,沃尔玛城阳正阳路分店正式停业……一系列的消息为不少商家敲响了警钟。可以预见,在未来的几年里,城阳密集的商圈还会继续上演商战,在这场战役中,一个商超的定位、择址以及发展战略都将决定其未来命运。
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