千亿巨头万科陷困境，如何自救？

摘要：

【千亿巨头万科陷困境，如何自救？】在面临经营性困难和流动性压力的情况下，万科集团主动公开其挑战，表明将通过自救和政策性融资工具降低债务风险，同时也回应了市场关注的诸多热点问题，包括烟台举报事件、济南万科总经理被公安机关调查等。万科集团正努力降低高达1.1万亿的负债，并寻找市场恢复的契机。

正文：

近期，万科集团公开表示，面对市场变动和自身经营扩张的挑战，公司正在经历一个阶段性的经营性困难。管理层坦诚当前的流动性面临短期压力，但同时强调，通过自我规划及利用国家政策，未来两年目标是减少债务规模1000亿元，力求化解债务风险，确保所有项目高质量按时交付。

万科已经开始全面检视和梳理内部运营，包括对外部市场的变化和自身的融资模式进行调整。公司正积极地调动各种资源，包括国家出台的政策性金融工具，来稳固自身流动性。同时，对于市场热点问题，如烟台合作方的实名举报和济南万科总经理肖劲被调查的情况，万科都进行了详细的回应，表明和这些事件无关，致力于确保公司运营的正常和稳定。

郁亮董事会主席表示，尽管当前房地产市场无法回到过去的高点，但市场依然存在广阔的空间。他指出，万科将通过盘活存量和变动不动产等策略，在未来两年内削减付息债务1000亿元以上，保障公司的安全运营。此外，万科在去年底的负债高达11019亿元，但公司管理层表示，随着各项措施的实施，预计可以释放百亿规模以上的流动性。

小编点评：

房地产巨头万科目前面临的财务困境，不仅是公司自身扩张策略未能及时调整的结果，也反映了整个行业的深刻变化。万科此次公开承认困难，显得诚恳而透明，这对于市场信心是一种积极的信号。公司拟定的减债计划体现了其积极的自救态度，尤其是在利用国家政策和金融工具上表现得更为主动。对于万科而言，如何在现有的市场环境下寻求转型，保持稳定的营运，将是接下来的一大考验。万科的经验也为同行业其他企业提供了借鉴，即在行业整体压力下，如何结合自身实际，及时调整发展策略，确保企业能够健康、可持续地发展。