养马岛规划最新出炉！

11月6日，烟台自然资源和规划局发布：养马岛控制性详细规划及重点地块修建性详细规划。将养马岛划分为五大片区、五大风貌分区，打造为东北亚一流的生态海岛旅游度假区、烟威滨海旅游集散门户。

随着生活水平提高，旅游成为人们追求美好生活的重要休闲方式之一。烟台作为沿海城市，海岛旅游备受全国游客喜爱，其中养马岛最具代表。据了解，今年10月1号、2号、3号是养马岛内最拥堵的三天。牟平文旅部门统计，1号至3号进岛人数分别为5.8万人、6.5万人，6.4万人。其中最堵的是10月2号这天，牟平交警统计，进岛车辆加上岛内滞留车辆共计3万余辆，而10月2号这天，总的游客数量达到了10万人。可见，海岛旅游文化的盛兴以及养马岛对城市文旅提升的作用。

然而，养马岛项目规划正在不断升级。本次规划的提出，主要为进一步深化落实上位规划要求，强化对养马岛保护与发展的引导和管控。规划范围：研究范围为养马岛全域，规划范围为养马岛城镇开发边界划定范围。规划定位：基于“生态旅游岛”目标定位，将养马岛打造为东北亚一流的生态海岛旅游度假区、烟威滨海旅游集散门户。提出“北方纯净海，岛里石头村”主题定位。将养马岛划分为五大片区：五彩滩古村休闲区、旧渔港码头体验区、御马场马文化主题区、踏浪崖水上运动主题区和后海山林片区。

用地规划：承接国土空间总体规划要求，全岛实施用地控制。划定禁止、限制、有条件和适宜建设区，进行全岛空间管制。道路交通设施规划：根据旅游开发需要，对道路进行分级规划，完善交通系统组织；充分利用既有道路，调整断面，设置观光线路和环岛特色风景道系统，沿途设置休闲驿站，满足慢行需求。全岛划分为五大风貌分区：结合上位规划要求，提出风貌、色彩、建筑体量等控制要求；重点保护乡村历史景观风貌，保持养马岛“城岛相望”景观特征，综合透山率和视线廊道控制，确定岛内的高度分区和开发强度。从本次规划可以看出，养马岛不仅从风貌进行区分，结合区域特色打造不同功能区，更是从交通方面提出了全面需求。素有“小马尔代夫”的养马岛对文旅带动非常大。

做新的滨海度假标杆，底层逻辑是先要与需求同频，不光是海岛基础硬件，生活上的刚需标配，更是要一应俱全、好上加好，这样文旅发展才更有讲究和说头。旅游一步步从创汇产业，到经济增长点，再到战略性支柱产业，背后映衬的不仅是产业重要性的上升，更是思维和认知上的转变。对于海来说，岛的价值莫过于补齐自身所缺乏的文化韵味、生活品味、地方特色等。两者相互叠加，才能构建出具有唯一性和鲜明标识度的海岛“灵魂”。烟台市区拥有三座海岛，养马岛、崆峒岛以及长岛，整体来看长岛通过农家特色，地域优势成就独树一帜风格。崆峒岛也在打造具有神话色彩的海岛；养马岛这次定位则是东北亚一流的生态海岛旅游度假区、烟威滨海旅游集散门户。三大海岛文化特色以及定位虽然均不相同，但是却为烟台文旅带来更多选择性和观光性。养马岛新规划，对烟台东部文旅发展以及海岛文化重塑起到了至关重要的作用。期待养马岛的改变……举报/反馈