首先说答案:现在说房地产市场抄底肯定是为时过早,绝大部分的城市房价到底部还早呢!甚至有一部分偏远城市此生不可能有底,比鹤岗要糟糕得多。
现在看待房地产市场,不能用以前的思路,那些固化思维一定要放弃,不要发现政策就买房,市场不好就卖房,现在必须注意几点:房地产市场永远都是需求摆在第一位,如果你考虑某个地区或者城市的房子,肯定也有别人也在考虑,这叫需求,如燕郊,苏州昆山等地;如果你都不想考虑,大部分的人也不会考虑,这种地方就没有需求,如老家的或者偏远地方的,如北京的平谷、延庆等地。 房子能出租,能出售,可以上学,可以通勤,就会有源源不断的人会考虑这样的房子。 现在这么密集的政策出来,偏远地方的房子依然没有持有的必要。 卖房也一样,别看现在房价回落,好地方的房子依然会在长期需求的作用下,价格慢慢回升。
现在全球都在通缩,这个时候房价和绝大部分商品的价格都处于低位(当然油价和医保例外,大家都懂),但是通缩还有一种表现,就是绝大部分人收入也处于相对低位,所以这个时候是买入资产的绝佳时机。 但是,通缩之后就是通胀,通胀一旦来临,商品价格就会飙升,这个时候是卖出资产的绝佳时机。 但是,大部分人刚刚进行了反向操作。