速看！养马岛新规划

近日，养马岛控制性详细规划及重点地块修建性详细规划草案公示。

养马岛即将迎来一场音乐节。

演出阵容更是非常有看点。

白皮书乐队、沉舟乐队、岛屿心情、丢火车、黑豹乐队、花哨密室、回春丹、橘子海OrangeOcean、麻园诗人、Defaul缺省、声音碎片、送春归、赞诗乐队、郑钧、郑润泽……

以养马岛文旅资源，引进演唱会可以更好提升区域文旅效应，促进养马岛整体发展。

本次养马岛再次呈现出新规划。

规划范围：为养马岛城镇开发边界划定范围，约3.6平方公里。

研究范围：为养马岛全域。

定位：将养马岛打造成为全域旅游引领下的“东北亚地区近郊海岛生态旅游度假区”“烟威滨海旅游线路的集散门户”。

围绕北方纯净海，岛里石头村（“北方净海，石头古村，风情海岛”）的主题，依托丰富自然资源打造生态海岛、旅游海岛、文化海岛。

用地空间布局：承接国土空间总体规划要求，全岛实施用地控制。

划定禁止、限制、有条件和适宜建设区，进行全岛空间管制。

城镇开发边界内规划建设用地358公顷，约占总用地的99.5％。

对规划用地的控制指标和建设管控提出明确要求。

道路交通系统：倡导绿色低碳出行，构建慢行交通网络。

充分利用既有线路，调整道路断面，完善交通系统，设置观光线路和环岛特色风景道系统，沿涂设置休闲驿站。

远期全岛禁行游客私家车，利用桥南游客中心，提供公共停车场及换乘服务。

构建多元水上交通线路，设置3处码头。

公共服务设施规划：围绕入口门户洪口村，集中布置片区级公共服务设施；保留现状行政办公、医疗卫生及教育设施用地，新增文化馆、美术馆、体育馆等设施；设置6处社区综合服务站。

规划控制：全岛划分五大风貌分区，结合《烟台市总体城市设计》等上位规划的要求，提出风貌色彩、建筑体量等控制要求；重点保护乡村历史景观风貌。

保持养马岛“城岛相望”景观特征，综合透山率和视线廊道控制，确定岛内高度分区和开发强度。

景区分区：本次规划延续概念规划分区理念，将全岛划分为五大景区。

北部地质公园区域划为后海景区；

环岛中路以南的前海地区与现有村庄结合分为：五彩滩景区（包括中原村、张家庄村、洪口村等）；

旧渔港景区（包括杨家庄、黄家庄、现西庙江码头等）；

御马场景区（包括驼子村、赛马场、马埠崖村等）：

踏浪崖景区（包括孙家疃及前海浴场、现状接待设施等）。

引入艺术文创，提升村庄品味，基于村庄主题定位，设计特色入口标识、景观节点、雕塑小品和互动装置，将游客导入村庄，延长养马岛游线。

基于对全岛可利用土地梳理策划旅游项目约50项，占地约122公顷。

养马岛作为烟台旅游重要项目之一，也是市区日常出游的目的地，凭借优质的环境和独特的地域风貌，成为旅游度假胜地。

但是大家对养马岛的建设也是非常期待，无论是整体提升，还是交通布局，都是养马岛需要提升的关键。

本次养马岛控制性详细规划及重点地块修建性详细规划，将从景观建设到交通梳理，都将迎来全面升级。

期待养马岛能迎来全新面貌，激活烟台东部文旅发展动能。