当前烟台正处于南拓新时代，而南部焦点中的焦点就是莱山南共同体板块。
作为莱山着重打造的多业态聚集的高端文旅商贸综合体，莱山南共同体项目将联合板块内众多资源形成南部生态小镇，带动片区文旅创新、产业升级、居住升级……
方向很明确、定位很精准，但莱山南共同体板块会以何种方式，何种角度发挥作用也很值得研究。
而当下，片区规划就体现了一个非常明显的关键词——微度假目的地。
城市微度假开启时代风口
莱山南共同体项目定位高端文旅综合体，文旅在前，明确了项目以及板块未来发展的核心价值。
文旅产业作为典型的物质文明发展到一定时期的特殊产业形态，具有明显的创新迭代、体验升级等特征。而城市微度假，即是当前人们追求休闲生活方式的一种新需求。
根据《旅游绿皮书：2021—2022年中国旅游发展分析与预测》指出：受疫情影响，微度假旅游正逐步成为旅游业未来重要的发展模式以及游客消费趋势。
虽无统一标准，但一般认为微度假是指以一二线城市及其周边为主，车程在2-3小时，为期2-3天的一种频次较高、满足感较强的新兴旅游模式。
尤其在疫情不确定的大环境下，人们往往希望能够利用周末、小长假或其他碎片时间就近出游，实现度假目的。
这个风口满足的是新时代消费升级需求，将影响一大批城市近郊板块的蝶变升级，同时推动板块内不同资源的迭代。
莱山南共同体打响烟台微度假第一枪
根据此前中国社会科学院旅游研究中心的调查显示，微度假的高频次特点，更加强调丰富的游玩内容、持续升级的休闲体验、统一的运营、自然与诗意的居住升级等等内容。
基于此，微度假作为一种新的体验形式，其背后需要异常复杂的内容支撑，以满足受众的丰富需求。
而莱山南共同体板块不仅具备自然生态优势，更为打造微度假目的地规划了完善配置。
如果你热爱自然且向往更理想的生活，那莱山南共同体板块所独有的稀缺美景及其代表的全新生活方式，必然会打动你的心。
在烟台首个大型植物园内，探索多姿多彩的生态美景，享受难得的惬意时光。植物园不仅是优质度假资源，更是理想生活栖居地的必备配套。居住于此享受的是自然生态带来的鲜氧萦绕、满目绿色，占有的是城市稀缺资源，融入的是具备高级审美趣味的圈子。
未来植物园进行改造升级后将带来全新的感官体验与服务迭代，满足全龄段对理想生活的追求。
同样在升级的还有友谊河板块，该片区将打造成为山清水秀的新兴休闲目的地。逛完植物园来一睹友谊河新貌，或者去爬一爬光山，感受踏青休闲的惬意生活。
如果你偏爱消费升级体验，莱山南共同体板块囊括了农禅谷、锦园美食街等项目。
规划中的锦园美食街项目总占地约100亩，包括美食小镇、田园咖啡酒吧、生态美食与大型宴厅等配套，为你解锁全新消费场景。
在农禅谷，这里有鲜花、有香草，有小朋友喜欢的水沙一体游乐场，还可以体验农耕生活方式，感悟生活至上的意义。
目前率先布局于此的有恒堃的山河万朵项目，该项目将打造集山湖泉林天然资源、健康颐养、亲子娱乐、休闲度假、豪宅服务等为一体的全顶级生态资源理想国。
作为第一个布局莱山南共同体板块的品牌项目，其兼具了居住、度假和健康生活等多种属性，在市场上属于稀缺的新物种，还未入市就已在业内广受关注。
同时，板块内包括莱山区委党校、烟台一职等项目也正在或已经完成升级投用。
如此丰富的自然资源占有与休闲资源、生活配套布局，其价值不仅在于为烟台打造一处微度假胜地，更在于实现城市内部自然与繁华的价值统一。
如果是一线城市如北京上海等，类似板块的区位往往距离城市中心极远，往来时间成本很高，是属于少数人才能够享受的资源。
但莱山南共同体板块与市中心的距离刚刚好，能够覆盖大部分人的度假需求或改善生活诉求，让“诗意”近在身边。
从城市发展的视角看，烟台南拓大势正带动南部各板块快速升级，而莱山南共同体板块显然获得了更多支持。
政策给到这里的是一系列产业升级机会与城市配套完善，是结合区域价值进行的定位规划。
这里发展势头与预期极具想象空间，也成为很多先见之人布局城市的下一个热点。
浪潮已至莱山南共同体的更多可能性
综合来看，当下微度假之所以受关注不仅在于其新颖的体验，更在于微度假推动了城市发展与生活方式的辩证统一。
不论是为寻求休闲而外出度假，或是为更美好生活寻求目的地，都是在城市快速发展带动下产生的新思维、新概念。
归结一句话，每个人都应该在这个时代找到适合自己的生活。
而莱山南共同体板块，借力生态资源、休闲资源与城市南拓大势正在实现快速破圈，引领烟台进入微度假新时代、居住新时代。
风口已至，这个板块必然是很多人诉求的释放地，时代红利不容错过。
烟台问家2022-07-25 21:20:00来自北京市
