上周(6.20-6.26),烟台六区商品房共成交569套,成交均价10946元/平。
六区中,芝罘区共成交150套,位列成交套数第一;莱山区以微弱差距位列第二,共成交146套。均价方面,莱山区依旧保持六区第一,均价13390元/平;开发区成交均价11803元/平,位列第二。
单盘方面,上周入围商品住宅成交金额和成交套数TOP10的项目依旧多位于莱山区和开发区区。其中,莱山区项目烟台华润中心成为上周最“吸金”项目,成交金额为2868.45万元。此外,在TOP10双榜中,万科有3个项目同时上榜,分别是万科墨翠府、新华万科翡翠观海和芝罘万科城。
2022年即将过半,各家房企纷纷开启了冲量模式,促销手段不断翻新。在金融政策利好不断与房企优惠力度加大的双重刺激下,烟台楼市进入快速上升期,预计未来几周这种上升趋势还会继续保持。
目前,六区内商品住宅存量为54753套,去化周期约156周。
以下为六区排名