上周(5.16-5.22),烟台六区商品房共成交357套,成交均价11211元/平。
六区中,芝罘区成交92套,位列成交套数;福山区位列第二,成交66套。
均价方面,受万科天琴湾拉高影响,高新区成为六区,均价15810元/平。开发区位列第二,成交均价12825元/平。
单盘方面,中瑞鼎峰在福山区的北欧公园和云山度两个项目表现出色,分别以成交17套和11套的成绩位列成交套数10的和第三;
而万科旗下的万科天琴湾和万科墨翠府在成交金额方面也表现亮眼,其中万科天琴湾成交2736.95万元,万科墨翠府成交1343.27万元,位列成交金额榜前两名。
上周,烟台个人住房公积金再传利好,取消了住房公积金异地贷款户籍限制,并且对于已结清的商业性个人贷款记录,不纳入申请人家庭住房套数的认定范围。而在5月20日,央行也宣布降5年期以上LPR下调为4.45%。重磅利好接连出台,目的就是在于满足刚需购房需要,推动房地产市场的良性发展,这也让人对接下来烟台楼市的发展充满信心。
六区排名如下: