烟台虽然有着绵长的海岸线，但很多外地游客在来烟台旅游的时候，其他景点都可逛可不逛，但有两处是几乎所有人都会选择的地方：
蓬莱阁和养马岛
蓬莱阁的名声远播自不必说，毕竟是古代传说中国神仙所在之地。
而养马岛，则是凭借着自身独特的海岛资源，走红于国内网络，每年吸引了大量来自各地的游客，甚至在网络上有了“小马尔代夫”的美称。
然而由于种种原因，如今的养马岛还是在一些美中不足，比如停车场、商业街、酒店、公共厕所等配套的欠缺，部分烂尾楼和民居缺乏修缮影响观感等，成为了养马岛甚至是烟台市提升城市形象亟待解决的问题。
4月19日，烟台公共资源交易网发布了《烟台市养马岛旅游度假区城市更新一期工程全过程咨询（含监理）服务招标公告》，养马岛即将开始全面提升。
01
本次养马岛旅游度假区城市更新一期工程设计的范围北至养马岛北侧海域，南至南侧海域，东至东侧海域，西至兴岛路中段与友谊路交叉口处。
项目片区总占地面积3.27平方公里，分新建和改建两部分。
新建工程包括酒店、住宅、停车场及景观桥工程等；
改造部分包括景观提升、民居改造提升、现有建筑提升改造、海水浴场改造、商业街提升改造及湿地公园改造提升工程等。
计划工期：自全过程工程咨询服务合同签订之日起至工程竣工验收合格缺陷责任期结束之日止。建设周期为48个月，缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起计算 24 个月。
整个招标范围包括前期咨询、勘察及测绘、项目管理（包括但不限于前期策划咨询、相关手续办理、施工前期准备、施工现场的进度、质量、安全及投资管理、项目合同咨询、组织竣工验收等各个阶段的管理服务）、造价控制及与本项目相关的其他审价服务（不含：清单、控制价的编制）、工程监理。
02
前不久，烟台市滨海一带（养马岛-芝罘岛）控制性详细规划出炉，依据烟台市滨海一带各区段的特色划分了八大标志性区段，其中养马岛就被单独列为一个区段，定位为东北亚地区近郊海岛生态旅游度假区。
主要构建五彩滩、旧渔港、御马场、踏浪崖、后海五大功能区，形成以生态保护、休闲度假、文化展示为主的生态海岛、旅游海岛、文化海岛。
而在3月下旬，养马岛市政亮化暨沉浸式夜游EPC项目也开始进入招标程序，这意味着养马岛的夜间经济也将全面开启，整个海岛将进入产业大升级阶段。
随着养马岛资源的不断整合和基础设施的不断完善，岛内优势将被逐渐激发，不但使养马岛的文旅经济得到提升，还能更好刺激烟台文旅产业发展。
03
随着养马岛的进一步改造提升，整个牟平北部的价值也在逐渐被发掘。
在烟台中心城区12335发展思路中，位于牟平区北部的牟平新城就是其中一个重要组成部分。
牟平新城规划面积50平方公里，重点突破9.5平方公里核心区，借助现有院校、药企技术研发和产业支撑优势，加快新药研发上市，建设生命科学创新引领区。
2022年新年伊始，牟平新城烟台蓝色药谷生命岛项目便早早开工，整个项目总投资80亿元，总地域面积3.2平方公里，可建设开发土地约1600亩，启动建设798亩。
该项目由烟台生物医药健康产业发展集团有限公司投资兴建，包含生物医药、医美抗衰、健康食品、商业服务四大板块，首期主要建设烟台国际医药创新应用基地和烟台干细胞与再生医学产业化基地。
目前，烟台蓝色药谷检验检测公共服务大平台已经封顶，泰海脑机交互智能康复机器人系列产品产业化项目等重点项目也均已开工，牟平新城正在向生命科学创新引领区的方向加速前进。
未来，随着牟平新城与养马岛的联动，不但区域内的文旅康养产业将会被带动，整个烟台东部地区的经济都会受此影响而拉动。
全面升级的”小马尔代夫“，你期待吗？
白羊2022-04-19 16:22:18
