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上周烟台商品房成交553套,库存仍在高位

白羊2022-04-06 17:50:27

腾策顾问数据显示,上周(3.28-4.3),烟台六区商品房共成交553套,成交均价10003元/平。成交价双降

从整体成交套数上来看,项目集中备案占了很大比例。

其中,受招商依云水岸集中备案的带动,牟平区共成交227套,成为上周六区商品房成交套数;莱山区成交100套排名第二;其余四区成交均未突破百套。

成交均价方面,芝罘区位列,成交均价为13516元/平;莱山区位列第二,成交均价12533元/平。

目前烟台六区商品住宅存量为54206套,总面积648.1万㎡,去化周期181个周,库存压力依旧较大。

其中,芝罘区存量,为13298套;牟平区存量为10228套,排名第二;福山区存量为9267套,排名第三。

从去化周期来看,牟平区去化周期最短,为144周,芝罘区去化周期最长,为225周。

单盘方面,招商依云水岸共成交132套,成交金额10017.26万元,位列六区商品房项目成交套数和成交金额的双榜。

万科有两项目再次登上双榜,其中新华万科翡翠观海共成交14套,位列成交套数榜第四,成交金额2035.84万元,位列成交金额榜第三;万科墨翠府共成交12套,成交金额1592.89万元,位列双榜第5。

随着疫情对烟台的影响逐渐减弱,各项生产生活逐渐恢复正轨,烟台楼市也开始逐渐恢复正常状态。

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