——每当我们把视线放到烟台高新区的学区划片之时,兴盛铭仕城小区的价值就愈发彰显。
漫长的“寒假”刚刚过去,2020新学年的入学问题又开始萦绕在家长心间。5月份,烟台六区均已发布2020年中小学招生指南,高新区依然在学区划片方面是“首发”。高新区5月12日发布《2020年烟台高新区中小学招生管理办法》的同时,就公布了划片细则。
与2019年相比,高新区2020年参与划片招生的学校名单没有变化——中学仍然只有实验中学这1所;小学依然是这4所:第二实验小学、第三实验小学、益文小学、实验小学。
为什么我们要关心每一年的学区划片?因为这既与自己孩子的上学问题息息相关,又关系到房产的保值增值。高新区兴盛铭仕城,就是这方面的范例。
当整个片区只有1所初中的时候,当高新区所有的孩子都要到这所学校上初中的时候,自然是居住小区离该校越近的孩子,越“幸福”。相应的,小区的房产价值也更有保障。兴盛铭仕城,就是距离高新区目前的公立初中——实验中学最近的商品房小区。
此外,命名上有些“特立独行”的益文小学(烟台二中实验小学),是由烟台二中托管,益文二字得于烟台二中曾用名,可谓名校。离益文小学最近的小区,也是兴盛铭仕城!
事实上,作为高中的烟台二中,早已搬迁至高新区(就在兴盛铭仕城路北)。不光益文小学由烟台二中托管,高新区目前的公办中学“实验中学”亦已于2016年11月7日作为“烟台二中实验中学”揭牌。同时,成立于2019年的益文幼儿园(烟台二中实验幼儿园),作为高新区所公办幼儿园,亦已在本月发布通知,将开园日期定为2020年6月1日。
也就是说,烟台二中在高新区已经形成了幼、小、中、高一体化的办学模式,学生可以在二中从幼儿园一直上到高中!幼、小、中、高,这四所学校,全部已经投用,并且是聚集式分布,自然造就高新区教育资源高地。
这样拥有极高含金量的优质教育资源高地,这样一个幼儿园到高中的一体化“学区”,在整个烟台来说也是殊为难得。
总结下来,相对于其他小区,兴盛铭仕城在教育资源方面,有这么几个“最”:
1.距离高新区所公办幼儿园(益文幼儿园)最近。
2.距离高新区投用的小学名校(益文小学)最近,且划片到该校。
3.距离高新区目前公办初中(实验中学)最近,且划片到该校。
4.距离烟台市区的两所高中之一(烟台一中与烟台二中是公认的的高中)最近。
另外,兴盛铭仕城是真正的大产权社区,手续齐全、预售合规,这一点是非常重要的,也是我们在买房的时候必须要关注的。如果只考虑学校“近”而去买不完全合规的房产(包括用地性质不是70年权住宅用地的那种),那么很可能事与愿违。兴盛铭仕城的业主,就没有这方面的隐患。
所以,如果您是兴盛铭仕城小区的业主,那么,妥了!您的房产价值,是非常有保障的;您更可以对自己说一句:我已经尽力,把的受教育条件给了我的孩子!
益文幼儿园实景
益文小学实景
实验中学实景
烟台二中实景
文/房天下 王木木