烟台市政府周边规划披露，一手住宅供货稀缺（多图）

烟台市自然资源和规划局网站正在对桐林园看护楼项目《建设项目选址意见书》核发批前公示，该项目位于在售楼盘金象泰梧桐墅以西。

• 建设单位：中共烟台市纪律检查委员会

• 项目名称：桐林园看护楼

• 项目位置：莱山区桐林路以西、现状烟台市廉政教育基地东北侧。

• 用地性质：划拨用地

• 用地面积：3520平方米

• 建设规模：桐林园看护楼一栋总建筑面积7852.32平方米，地上建筑面积6733.44平方米，地下建筑面积1118.88平方米。

• 公示时间：2020年1月6日— 1月14日

房天下观察：桐林园看护楼以东的R2住宅用地即为金象泰梧桐墅项目所在，烟台市政府、佳世客均位于周边不远（同在区位图之上）。从公示的区位图来看，周边已规划的住宅用地多数已经建成，在售新楼盘目前只有金象泰梧桐墅这一个，另外还有烟台华润中心有三期（烟大以西）待面市。其余R2住宅用地，分别是老盘万象城、老小区埠岚小区、南山世纪华府、祥隆天合城、四季花城、凤凰新城与凤凰新区等。目前已知只有埠岚小区待拆迁。也就是说，该区域已经是一个成熟的建成区，一手住宅供货稀缺。

一手住宅供货量相对较足的，是沿着长安路往南的区域，包括万光中华城、万科翡翠长安、中海长安云锦、远洋东莱郡等。

文/房天下 王木木