根据烟台市自然资源和规划局网站公示信息，
南山丽景花园9#、10#、11#楼《建设工程规划许可证》核发批前公示
建设单位：烟台南山置业发展有限公司
项目名称：南山丽景花园9#、10#、11#楼
建设位置：莱山区港城东大街北侧、山海路以西。
建设规模：规划建筑面积49291.45平方米，其中地上建筑面积22528.77平方米。
公示时间：2019年12月31日-2020年1月9日
不动产登记中心2019-11-15回复网上民声：南山丽景1号楼、8号楼已办结首次登记，可联系开发企业共同申请转移登记，网签的相关问题建议咨询住建部门。
也就是说，1#、8#楼《建设工程规划许可证》2019年05月20日起核发批前公示，截至11月已办结首次登记。
那么，9#、10#、11#楼《建设工程规划许可证》12月31日起核发批前公示，是否意味着这三栋楼的办证，也有希望了呢？
关于南山丽景小区9号楼的办证情况，不动产登记中心2019-11-15回复：待烟台市城市管理局处罚到位、莱山区行政审批服务局立项批复完成后即可办理土地首次登记（土地权属证书）。待土地权属证书（自然资源局出具）、施工许可证（住建局出具）、规划许可证（规划部门出具）、工程竣工规划核实合格证（规划部门出具）、竣工验收备案表（住建局出具）、建设工程竣工验收消防备案凭证、测绘报告（测绘公司出具）、地址证明（派出所出具）等办证材料准备齐全后，我局将以最快的速度为南山丽景小区9号楼办理不动产首次登记。
不动产登记中心2019-12-03回复：截至目前，未收到9号楼办理首次登记申请，暂时无法办理个人不动产证。
事件回顾：南山丽景花园位于项目一期南侧的1号、8号、9号、10号、11号5栋住宅楼尚未办理出不动产证。新闻同时附有2月25号的《南山丽景小区历史遗留问题处理工作》的会议纪要：土地证范围之外的9、10、11三栋楼，根据《土地管理法》《国土资源违法行为查处工作规程》等相关法律法规规定处理，相关单位抓紧启动规划、供地、不动产证等手续办理程序。“他之前没有办土地手续，所以土地手续先由开发商向自然资源部门申请，先补完土地手续之后，再从相关部门办规划手续还有竣工验收之类的。办完手续之后，由开发商向不动产部门进行首次登记，申请完首次登记之后再就是给业主每个人的不动产证”（齐鲁网烟台2019年5月22日报道）。
南山丽景花园1#、8#楼《建设工程规划许可证》2019年05月20日起核发批前公示，截至11月已办结首次登记。9#、10#、11#楼《建设工程规划许可证》12月31日起核发批前公示，也是在办证方面的重大进展。
除此之外，界牌北宗地东南地块《建设用地规划许可证》2019年12月31日-2020年1月9日核发批前公示，从区位图上看，这宗地，与南山丽景花园9#、10#、11#楼用地有重合。
界牌北宗地东南地块《建设用地规划许可证》公示详情如下：
9#、10#、11#楼《建设工程规划许可证》的公示，界牌北宗地东南地块《建设用地规划许可证》的公示，均是南山丽景花园9#10#11#不动产证办理的重要进展。
文/房天下 王木木
王木木2019-12-31 14:18:11
